Rochussenstraat 289-C

Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht op de Rotterdamse skyline – dat vind je in dit sfeervolle 4-kamer dubbel bovenhuis aan de Rochussenstraat 289 C. Op de 2e en 3e etage gelegen, biedt deze woning twee zonnige balkons, een moderne open keuken uit 2022 en een indeling die zowel comfort als karakter uitstraalt. Met uitzicht op de Coolhaven en de iconische Euromast woon je hier op een toplocatie, om de hoek van de levendige Heemraadsingel en dicht bij alles wat Rotterdam West te bieden heeft.

De indeling van deze woning is doordacht en ruimtelijk. Op de 2e verdieping kom je binnen in een lichte entreehal met direct toegang tot een ruime en L-vormige woon-/eetkamer, die door openslaande deuren verbonden is met het eerste balkon. Hier geniet je van veel daglicht en een open sfeer. De moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, is in 2022 volledig vernieuwd en klaar voor culinaire avonturen. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.

Op de 3e verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische overloop en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de avondzon. De indeling zorgt voor privacy en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als stellen.

De locatie van deze woning is een absolute meerwaarde. Gelegen in het geliefde Rotterdam West, ben je binnen enkele minuten lopen van de Heemraadsingel, de Coolhaven en een scala aan voorzieningen zoals winkels, cafés, scholen en openbaar vervoer. Toch geniet je hier van rust en een fijne leefomgeving, met uitzicht op groen en water. Voor wie snel de stad in wil, liggen de snelweg en metro op slechts vijf minuten afstand.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• VvE actief, bijdrage circa € 83,- per maand
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Energiezuinig met nieuwe cv-ketel
• Buitenkant dakkapellen recent geschilderd
• Woning is eventueel op te splitsen in twee appartementen

Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht van Rochussenstraat 289 C. Voor een vrijblijvende bezichtiging kun je direct contact opnemen met Ooms Makelaars, ook op zaterdag mogelijk. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel verkoper als koper, waarbij onder meer een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.