Rochussenstraat 347B

Een royale jaren 30-woning met karakter, moderne comfort en een sfeervolle stadstuin

Op de statige Rochussenstraat, vlakbij het historische Delfshaven, ligt dit royaal jaren 30-dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een multifunctioneel souterrain van ca. 100 m². De woning combineert authentieke details zoals hoge plafonds en paneeldeuren met moderne afwerking, zoals een eigentijdse badkamer en een prettige stadstuin. Hier ervaar je ruimte, licht en stedelijk wonen in perfecte balans.

Ruimte, karakter en licht in overvloed Met ruim 210 m² woonoppervlak biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal wonen. De hoge plafonds, originele details en houten vloeren benadrukken het karakter van de jaren 30-architectuur, terwijl de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De neutrale afwerking vormt een ideale basis om het geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een centrale keuken die functioneel is ingericht en een directe verbinding heeft met de hal en woonvertrekken.

Moderne badkamer en praktische indeling De recent vernieuwde badkamer is een oase van rust, uitgevoerd in warme tinten met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en strak tegelwerk. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht, wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte gebruiksmogelijkheid. Daarnaast biedt de woning voldoende bergruimtes, waardoor alles zijn plaats heeft.

Stadstuin met rust en privacy De achtertuin is een aangename buitenruimte met voldoende plek voor een eettafel of een groene hoek. Dankzij de ligging geniet u hier in de ochtend van de zon en van verkoelende schaduw in de middag. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via het souterrain, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten.

100 m² multifunctioneel souterrain Het ruime souterrain (ca. 100 m²) biedt tal van mogelijkheden: een hobbyruimte, gym, atelier, kantoor of extra opslag. Dankzij de goede hoogte en natuurlijke lichtinval voelt het als een volwaardige verdieping, een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak.

Levendig wonen in historisch Delfshaven De Rochussenstraat ligt in het levendige westen van Rotterdam, nabij het historische Delfshaven, een van de weinige wijken die de Tweede Wereldoorlog heeft doorstaan. Hier vind je monumentale panden, karakteristieke havens, sfeervolle kades en een breed aanbod aan cafés, galerieën en restaurants. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals Rotterdam-Zuid via de Maastunnel. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.