Mathenesserlaan 363-A

Een sfeervol dubbel bovenhuis met dakterras en dakhuis aan de Mathenesserlaan in Rotterdam

Dit imposante dubbel bovenhuis aan de Mathenesserlaan 363a combineert ruimte, karakter en een top locatie in het hart van Rotterdam. Met twee verdiepingen, een heerlijk dakhuis en een royaal dakterras biedt deze woning alles voor een leven vol licht, sfeer en stedelijk gemak. Een klassieke bovenwoning met moderne voorzieningen, gelegen in een levendige buurt met uitstekende verbindingen en voorzieningen.

De entree op de begane grond leidt via een eigen, sfeervolle opgang naar de woonverdieping op de tweede verdieping. Hier opent zich een indrukwekkende, lichte living die zowel ruimte als warmte uitstraalt. Aan de voorzijde vind je een breed L-vormig zitgedeelte, ideaal voor gezellige avonden, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde zorgt voor een gezellige, intieme sfeer.

De dichte keuken, voorzien van een originele schouw en servieskast, is in hoekopstelling ingericht en uitgerust met diverse apparatuur. De parketvloer en de hoge plafonds met geornamenteerde stijlelementen, zoals paneeldeuren en originele schoorsteenmantels (met open haard én houtkachel), geven de ruimte een tijdloze charme.

Op de derde verdieping vind je een overloop met een authentieke WC, een grote slaapkamer met inloopkast en originele schoorsteenmantel, een tweede slaapkamer met vaste kast en een kantoorkamer of slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De ruime waskamer is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur, terwijl de badkamer een ligbad, aparte douchecabine en wastafel biedt. Via een vaste trap bereik je het dakhuis, dat uitkomt op het ruime dakterras. Hier geniet je van een vakantiegevoel met een prachtig uitzicht over Rotterdam.

De woning staat op eigen grond en biedt vrij uitzicht aan zowel de voorkant als de achterkant, dankzij de afwezigheid van directe achterburen. De actieve VvE met de onderburen vraagt een maandelijkse bijdrage van €100,-. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en behoudt veel originele details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en houten vloeren. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het zonnige dakterras uitnodigt tot ontspanning met een weids stadsgezicht. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel.

Belangrijke details

De oplevering vindt plaats in overleg.