Mathenesserlaan 442B

Statige benedenwoning met zonnige tuin in het hart van het Nieuwe Westen

Op een van de mooiste straten van Rotterdam-West ligt deze karakteristieke dubbele benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Het pand uit 1911 is onderdeel van een beschermd stadsgezicht en straalt allure uit met zijn hoge plafonds, karaktervolle details en een rustige, groene omgeving. Hier woon je waar stadse energie en klassieke charme samenkomen – een ideale plek voor wie waarde hecht aan sfeer, licht en ruimte.

Ruime, lichte leefruimte met mogelijkheden Op de beletage bevindt zich een ruime woonkamer die dankzij zijn hoekpositie overvloedig daglicht ontvangt. De hoge plafonds en royale afmetingen creëren een luchtig gevoel, terwijl de huidige gesloten keuken ruimte biedt voor creativiteit. Of je nu kiest voor een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, of voor een verplaatsing naar een andere locatie – de mogelijkheden zijn eindeloos. De indeling nodigt uit tot een moderne, open woonstijl waarin koken, eten en ontspannen naadloos samenvloeien.

Verrassend ruim met uitzicht op de tuin In het souterrain vind je drie slaapkamers en een badkamer, allemaal met uitzicht op de zonnige tuin. Openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het terras, terwijl een vierde slaapkamer op de beletage kan dienen als werkruimte, hobbykamer of gastenkamer. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een slimme indeling biedt deze woning alle ruimte voor jouw wensen en levensstijl.

Zonnige tuin en praktische zijingang De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en belooft volop zon in de middag en avond. Hoewel deze nog aangelegd moet worden, vormt hij een perfecte uitgangspunt voor een persoonlijke groene oase. Denk aan een terras, gras, bloemperken of zelfs een veranda. Extra handig is de eigen zijingang vanaf de straat, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een gemakkelijke toegang zonder via de voordeur te hoeven.

Wonen in het levendige Nieuwe Westen De Mathenesserlaan is een statige laan met monumentale bebouwing en brede stoepen, omgeven door groen. De wijk Nieuw Westen is een mix van jonge gezinnen, creatievelingen en doorstromers die de stadse energie waarderen, maar ook behoefte hebben aan ruimte en karakter. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn om de hoek te vinden, terwijl trams en bussen voor uitstekende bereikbaarheid zorgen. Binnen tien minuten ben je met de fiets in het centrum, terwijl je zelf in een rustige, groene straat thuiskomt.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is snel beschikbaar en wacht op jouw persoonlijke stempel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke benedenwoning. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.