Lloydstraat 44-C

Een loft met karakter, licht en ruimte – midden in het hart van Rotterdam’s levendigste wijk

Stel je voor: een monumentale loft op de hoek van het iconische St. Jobsgebouw, waar het westelijke deel van de stad zich als een open boek voor je uitstrekt. Op de vierde woonlaag geniet je van een vrij uitzicht, overvloedig daglicht en een indrukwekkende ruimtelijkheid dankzij de circa 3 meter hoge plafonds. Dit is geen gewone woning – het is een plek waar moderne luxe samensmelt met industriële charme, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd en waar je direct voelt dat dit jouw plek kan worden.

Een woning die je meteen verrast

Bij binnenkomst wordt duidelijk waarom deze loft zo bijzonder is. De strakke gietvloer met vloerverwarming vormt de basis, omringd door glad gestucte wanden die rust uitstralen. Maar het zijn de zwarte constructieve kolommen en het monumentale houten balkenplafond die de authentieke loft-sfeer compleet maken – een mix van ruwe industrialiteit en tijdloze elegantie. Hier voel je je direct thuis, alsof de woning speciaal voor jou is ontworpen.

Het hart van de woning is de royale leefruimte, waar de open keuken uit 2020 naadloos aansluit. Het strakke ontwerp, de hoogwaardige apparatuur en het ruime kookeiland maken dit niet alleen een kookparadijs, maar ook een plek waar je graag lang aan tafel blijft zitten. Met een combimagnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, spoelbak, Quooker en vaatwasser ontbreekt het aan niets – en de ruime bergruimte zorgt ervoor dat alles op zijn plek valt. Terwijl je hier staat, weet je al: dit is waar je heerlijke avonden en gezellige diners wilt vieren.

De grote schuifdeuren in de woonkamer trekken direct de aandacht. Ze openen de woning naar buiten, laten het daglicht diep doordringen en bieden een vrij en ruimtelijk uitzicht over de stad. Ook de zithoek heeft openslaande deuren – iets lager geplaatst, maar juist daarom met een intieme sfeer die perfect is om de avond uit te kijken.

Wanneer Rotterdam ’s avonds langzaam verlicht, wordt deze plek een magische uitkijkpost, waar je de skyline en de Maas als een levend doek voor je ziet ontrollen.

De slaapkamer is stijlvol afgescheiden met zwarte aluminium deuren, maar behoudt de luxe loft-vibes. De gietvloer loopt door, de afwerking is subtiel en de ruime inloopkast achter een wand zorgt voor praktische opslag zonder de sfeer te verstoren. En dan is er nog de badkamer, waar aandacht voor detail weer opvalt: een ligbad, ruime inloopdouche, twee wastafels met ladekasten en een tweede toilet. Bovendien vind je bij binnenkomst een grote inpandige kastruimte met kastenwand – perfect voor al je spullen.

Het Lloydkwartier: waar stad, water en cultuur samenkomen

Deze woning ligt in het Lloydkwartier, een wijk die met zijn stoere, creatieve energie en unieke architectuur direct tot de verbeelding spreekt. Ooit een industriële havenomgeving, is het nu een levendige stadswijk waar monumentale pakhuizen, moderne woongebouwen en de Maas elkaar ontmoeten. Je staat hier op een steenworp afstand van het water, waar je langs de Parkkade kunt wandelen, de Euromast kunt bewonderen en de Rotterdamse skyline kunt aanschouwen.

Aan de overkant ligt de historische aanlegplaats van de Holland Amerika Lijn – een plek waar de rivier altijd iets te vertellen heeft. En als je de stad liever vanaf het water ontdekt, dan is de watertaxi of waterbus binnen enkele minuten bereikbaar.

Het Lloydkwartier is ook een praktische locatie voor het dagelijkse leven. Gezellige cafés, restaurants, een supermarkt en culturele hotspots liggen allemaal in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam is in tien minuten fietsen bereikbaar, en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier heb je alles binnen handbereik – zonder dat je het gevoel hebt in een drukke wijk te wonen.

Een unieke kans in een bijzondere woning

Deze loft met eigen grond, inpandige fietsenstalling en actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 253,00) is niet zomaar te koop. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een energielabel A en stadsverwarming voor verwarming en warm water, is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is. Twee te openen deuren met Frans balkon (voorzien van hardglazen plaat) nodigen je uit om buiten te genieten, en de waterontharder zorgt voor zacht, kalkvrij water.

De ruimtelijkheid, het licht, de monumentale details en de bijzondere sfeer komen pas echt tot leven als je zelf door de woning loopt. Laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, luxe en locatie – en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1917
• Woning is gelegen op eigen grond
• Actieve VvE met bijdrage van € 253,00 per maand
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Indien gewenst is het mogelijk om een eigen overdekte parkeerplaats te kopen in een nabij gelegen gebouw
• De woning is gemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen (indicatie van de gebruiksoppervlakte, verschillen in meetuitkomsten niet uitgesloten)
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden
• VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.