Sint-Jobskade 744

Wonen aan het water én aan het park – een droomlocatie voor gezinnen

Stel je voor: een ruime gezinswoning met een eigen tuin, drie verdiepingen en een panoramisch uitzicht over de Parkhaven, de Euromast en de Nieuwe Maas. Deze 163 m² grote woning op de Müllerpier in Rotterdam combineert rust en stadse dynamiek op een unieke manier. Met een energielabel A, een moderne renovatie onder architectuur (2017) en drie slaapkamers met vrij uitzicht, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, scholen, musea en horeca.

Beganegracht: multifunctioneel en met tuin De begane grond is een multifunctionele ruimte met een badkamer, bureau, bijkeuken en berging. Dankzij de keukenaansluitingen is deze verdieping ideaal als gastenkamer, atelier of zelfstandig mini-appartement. De directe toegang tot de 22 m² grote tuin (aangelegd in 2022) maakt deze ruimte perfect voor werken met een buitengevoel. Of gebruik het als fitness- of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Eerste verdieping: licht, ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je de luchtige woonkamer en moderne keuken, die zich uitstrekken over de volle verdieping. De 3,2 meter hoge plafonds creëren een prachtig ruimtelijk effect, terwijl de screens op zonnige dagen voor comfort zorgen. Geniet van het panoramische uitzicht over de skyline van Rotterdam, terwijl de slimme indeling met de trap langs de achterwand voor een open en praktische opzet zorgt. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat, Quooker, stoomoven en diverse inbouwapparatuur – alles voor een luxe kookervaring.

Tweede verdieping: slaapkamers met uitzicht Op de tweede verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waaronder een master met en-suite badkamer. De andere slaapkamers delen een tweede badkamer en een apart toilet – ideaal voor kinderen of gasten. Alle slaapkamers bieden vrij uitzicht over het water of het park, waardoor je elke ochtend wakker wordt met een adembenemend panorama.

Badkamers: luxe en comfort De woning beschikt over drie badkamers, elk voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. De hoofdbadkamer heeft bovendien een ligbad, dubbele wastafel en kastjes achter de spiegels. Perfect voor ontspanning na een druilerige dag.

Praktische pluspunten en ligging De woning is energiezuinig (HR++ glas, uitstekende isolatie) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping, toiletten en badkamers. Daarnaast biedt de woning ethernet- en coax-aansluitingen in alle slaapkamers, de woonkamer en de begane grond. Eigen grond, een eigen parkeerplaats (met optie voor een tweede) en een actieve VvE (€ 207,- per maand) completeren het pakket.

Wonen in het hart van Rotterdam De Müllerpier is een gezellige, kindvriendelijke buurt met alles dichtbij: een Albert Heijn, scholen, musea en fijne restaurants. Binnen vijf minuten sta je bij de tram of metro, en in tien minuten fiets je naar het centrum. Of stap in de watertaxi voor een snelle rit naar Katendrecht of Hotel New York. De buurt biedt ook sportmogelijkheden zoals Basic-Fit op loopafstand, hardlopen langs de Maas of racefietsen richting de Krimpenerwaard.

Een droomlocatie vol herinneringen De huidige bewoners hebben bijna twintig jaar geliefd op de Müllerpier gewoond en delen hun enthousiasme: "Het uitzicht verveelt nooit, en de buurt is perfect voor gezinnen. Onze kinderen konden autovrij spelen in het park, terwijl wij vanuit de woning een oogje in het zeil hielden. De ligging is ideaal: dicht bij het Erasmus MC, met een perfecte ontsluiting en alle voorzieningen op loopafstand."

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf waarom deze woning een van de mooiste plekken van Rotterdam is – rustig, groen en toch midden in de stad.