Sint-Jobskade 702

Wakker worden met een uitzicht dat je adem benemt – dit is leven in Rotterdam op zijn mooist

Stel je voor: elke ochtend word je begroet door de Euromast die als een reus boven je bed uitrijst, terwijl de zon over de Maas schittert en de skyline van de stad zich als een dynamisch doek ontvouwt. Dit licht, ruimtevolle 3-kamerappartement op de 12e verdieping in het Lloydkwartier is niet zomaar een woning – het is een panoramisch schouwspel dat dagelijks nieuw verrast, met als decor de Erasmusbrug, Parkhaven en de oneindige horizon. Hier woont u centraal, maar met alle rust en ruimte van een moderne woonoase, waar het bruisende stadsleven op loopafstand ligt en de Maas voor je deur uitnodigt tot ontspannen wandelingen.

Met een vraagprijs van € 560.000,- k.k. inclusief eigen parkeerplaats is dit uw kans om te genieten van luxueus wooncomfort met een uitzicht dat geen wens over laat.

Een woonkamer die de stad omarmt – en je meevoert

Zodra u de entree passeert, wordt uw blik onmiddellijk gevangen door de woonkamer van ruim 54 m², een open ruimte die zich als een scharnier opent naar het spectaculaire uitzicht. Dankzij de hoekligging en de volle breedte van ramen stroomt er daglicht binnen dat de woonruimte in een luchtig, ruim gevoel doopt – alsof u in een glazen koepel woont. De open keuken, voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-vriescombinatie, sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.

Schuif de ramen open en u haalt de verse Maaslucht en het geluid van de stad naar binnen, alsof de buitenwereld deel uitmaakt van uw interieur. De houten vloer voegt warmte en karakter toe, terwijl de royale zit- en eethoek uitnodigt tot ontspannen avonden met uitzicht.

Praktische slaapkamers, een badkamer vol gemak en bergruimte zonder grenzen

Het appartement biedt twee fijne slaapkamers die elk hun eigen identiteit hebben. De hoofdslaapkamer (13 m²) is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt u elke ochtend een privé-wakkerritueel met de Euromast als wekker. De tweede kamer (9 m²) is een multifunctionele ruimte die u kunt inrichten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De badkamer (4 m²) is uitgerust met alle dagelijkse gemakken: een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel met meubel, zodat twee personen tegelijkertijd van comfort genieten. In de hal vindt u een praktische berging, terwijl u in de onderbouw extra opbergruimte (4 m²) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot uw beschikking heeft. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik – zonder rommel of chaos.

Een locatie die rust en stadsvibe perfect combineert

Het Lloydkwartier is een unieke woonplek aan de Maas, waar architectuur, water en ruimtelijkheid samenkomen. U woont hier aan de rand van de stad, met weids uitzicht over de rivier en haven, maar met het centrum van Rotterdam op loop- en fietsafstand. Deze wijk staat bekend om zijn eigentijdse appartementen, brede kades en open ruimtes – geen drukke winkelstraten, maar een ontspannen woonomgeving met veel licht en lucht.

Toch bent u binnen no-time in het bruisende Scheepvaartkwartier, bij de Euromast of in het hart van Rotterdam. De wijk biedt alle voorzieningen die u nodig heeft: een Albert Heijn, basisschool, kinderopvang, medisch centrum, theater en sportclubs, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de fijne koffieplekken, gezellige cafés en restaurants zoals Café Verhip, Trattoria Sofia en restaurant Goud. En als u de stad uitgaat, zijn de uitvalswegen A13, A15 en A16 binnen handbereik.

Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld: op korte loopafstand vindt u tram- en bushaltes, en het metrostation Coolhaven ligt op enkele minuten fietsen. Zo bent u in een handomdraai verbonden met de rest van Rotterdam en daarbuiten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: ± 97 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Erfpacht: afgekocht tot einde looptijd (eindigt in 2099)
• VvE-bijdrage 2026: ± € 236,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Energielabel: A
• Funderingsrisico: laag (categorie A/B/C)
• Oplevering: in overleg
• Toelichtingsclausule: Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor wezenlijke maten adviseren wij een nazicht.

Ziet u zichzelf al ontbijten met uitzicht op de opkomende zon, of ’s avonds wandelen langs de Maas met de skyline als decor? Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten u graag zien waarom dit appartement zo’n unieke plek is. Wacht niet langer: dit uitzicht wacht op u.