Voorhaven 24

Dit prachtige penthouse van ca. 141 m² biedt exclusief wonen op topniveau in het historische hart van Delfshaven, verdeeld over twee verdiepingen met een royaal terras en een uniek uitzicht over de stad en het havengebied. Het goed onderhouden appartement ligt op de 4e en 5e verdieping van een verzorgd complex met lift en eigen parkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

De locatie aan de Voorhaven is een van de grootste troeven van deze woning. Hier ervaar je de rijke geschiedenis van Delfshaven, met uitzicht op de Aelbrechtskolk en authentieke schepen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen op loopafstand. Van supermarkten tot speciaalzaken en horecagelegenheden zoals De Pelgrim, Frits en ’t Ouwe Bruggetje: alles is binnen handbereik. Een unieke mix van rust, charme en stedelijke levendigheid die je nergens anders in Rotterdam vindt.

De opzet over twee woonlagen zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De slimme indeling met een royaal woonoppervlak van ca. 141 m² en een extra verdieping biedt eindeloze mogelijkheden: gebruik het als werkruimte, extra slaapkamer of studio. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen, waardoor het meer voelt als een echte woning dan als een appartement.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, die opvalt door zijn breedte, hoge kapconstructie en grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk en licht geheel met een open, luxueuze uitstraling. Het terras van ca. 7 m², bereikbaar vanuit de bovenste verdieping, biedt een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Comfort en gemak staan centraal in dit appartement. Het complex beschikt over een lift en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, terwijl de woning door de jaren heen goed onderhouden is en in nette staat verkeert. De afwerking is grotendeels origineel, maar verzorgd en functioneel, zodat je direct kunt intrekken of ruimte hebt om het naar eigen smaak te moderniseren.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1997
• Energielabel B
• Gelegen in kleinschalig appartementencomplex aan de Voorhaven
• Het gebouw beschikt over een lift en een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage met elektrische toegangsdeur
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Aparte berging in de onderbouw
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Beschermd stadsgezicht
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot en met oktober 2046; het recht van erfpacht loopt tot oktober 2095
• Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 447,- per maand
• Oplevering in overleg, kan snel