Willem Buytewechstraat 229-C

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en instapklaar 3-kamerappartement in het hart van Delfshaven

Stap binnen in dit praktisch ingerichte appartement op de tweede etage, waar de ruime, lichte L-vormige woonkamer direct een warm en uitnodigend gevoel creëert. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde badkamer vormt deze woning een ideale uitgangspunt voor uw nieuwe leven. Maar wat deze woning echt speciaal maakt, is de unieke locatie aan de Willem Buytewechstraat – middenin het sfeervolle Historisch Delfshaven, met aan de andere kant de Euromast en het groene Euromastpark binnen handbereik.

Of u nu geniet van een koffie in een gezellig café, een wandeling langs het water of gewoon lekker thuiskomt: hier zit u perfect.

Een woning die met u meegroeit

De open en luchtige indeling van dit appartement zorgt voor een gevoel van ruimte en comfort. Vanaf de entree loopt u direct de L-vormige woonkamer binnen, waar het natuurlijke licht door de grote ramen stroomt. Hier kunt u een gezellige zithoek inrichten of een eethoek creëren – zoals het bij u past.

De moderne keuken is volledig ingericht met praktische apparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, koelkast, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Ook de aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser zijn aanwezig, zodat u alles op een rijtje hebt. Via een open doorgang bereikt u het knusse balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om met een kop koffie te ontspannen.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer ideaal is als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en in de hal vindt u een los toilet en een afgesloten kast met de cv-ketel en meterkast. Bij het appartement hoort een externe berging in de onderbouw, perfect voor fietsen, koffers of alles wat u liever uit het zicht houdt.

Een locatie vol mogelijkheden

Delfshaven is een buurt waar geschiedenis en hedendaagse dynamiek mooi samenkomen. Aan de ene kant geniet u van het pittoreske Historisch Delfshaven, met zijn sfeervolle galeries, eethuisjes en het mooie haventje – een perfecte plek om te wandelen of een dagje te vertoeven. Aan de andere kant ligt het Coolhaveneiland, waar creatieve bedrijvigheid en culturele voorzieningen van stedelijk belang elkaar ontmoeten.

Wie rust zoekt, vindt die in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Daarnaast heeft de buurt alle stedelijke voorzieningen, zoals basisscholen, kinderdagverblijven, winkels, horeca en uitstekende verbindingen met de binnenstad, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Bouwjaar en clausules: Gezien het bouwjaar worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen.
• Energielabel: Het appartement heeft een energielabel C.
• VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 126,-.
• Servicekosten: De servicekosten zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg.
• Asbest en bodem: Er is geen melding van asbest of bodemverontreiniging in de beschrijving.
• Monumentstatus: De woning is niet monumentaal en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen melding van een bestemmingswijziging.

Laat u overtuigen door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging!