Rosier Faassenstraat 47

Een royale gezinswoning met ruimte, licht en een perfecte locatie

Stel je voor: een ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin, gelegen in het levendige maar rustige Bospolder. Deze woning uit 1996 biedt 133 m² woonplezier met moderne comforts zoals vloerverwarming, een energielabel A en een luxe keuken. En dat allemaal op loopafstand van Historisch Delfshaven, waar je geniet van gezellige kades, ambachtelijke brouwerijen en een levendige markt. Hier combineer je het beste van stad en natuur – een ideale plek voor gezinnen die ruimte en sfeer waarderen.

Woonplezier op elke verdieping Op de begane grond ontvang je gasten in een ruime hal met betegeld toilet, waarna je stapt naar de tuingerichte woonkamer met halfopen keuken – een echte highlight met 41 m² ruimte. Dankzij de uitbouw van 2020 is er voldoende plaats voor een grote eettafel en loungebank. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met 5-pits gaskookplaat, Quooker, combioven en vaatwasser, alles in een moderne uitstraling. De houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel.

Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, beide ruim en licht. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Op de tweede verdieping zijn nog twee riante slaapkamers te vinden, evenals een ruime inpandige berging en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte en extra’s De ruim 7 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt privacy dankzij de achterom. Wil je nog meer buitenruimte? Het dak van de uitbouw is al voorbereid voor een dakterras.

Extra luxe: de woning heeft een energielabel A, wat laag energieverbruik en mogelijk rentekorting op je hypotheek betekent. Het buitenschilderwerk is recent (2024) en de HR++ ramen zorgen voor optimale isolatie.

Leven in een levendige, groene buurt Bospolder-Tussendijken is een kindvriendelijke buurt met een mix van rust en bruisend stadsleven. Loop naar het Bospolderplein (met nieuwe speeltuin en groen), geniet van de nabijgelegen Schie of het Dakpark – een van de grootste dakparken van Europa.

Historisch Delfshaven ligt om de hoek, met zijn karakteristieke gevels, gezellige kades en ambachtelijke brouwerijen. Ook de bereikbaarheid is top: het centrum is 10 minuten fietsen, en de snelweg (A20/A13) bereik je in 5-10 minuten.

Kom kijken en laat je verrassen! Overweeg je deze woning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper, maar we staan klaar om je te laten zien waarom deze woning een perfecte thuis kan zijn.