Spanjaardstraat 121-B

Een compacte, instapklaar 3-kamerappartement in hartje Rotterdam – met balkon en alle gemakken

Stel je voor: een 50m² groot, instapklaar appartement aan de levendige Spanjaardstraat in Rotterdam, waar stadslife en wooncomfort naadloos samenkomen. Met een energielabel C, een open woonkamer met inbouwkeuken en een 4m² groot balkon biedt deze woning uit 1913 een ideale basis voor wie een betaalbare en praktische woning zoekt in een dynamische omgeving. Dankzij de eigen grond en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €115 is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering.

De woning is oplevering in overleg en kan snel worden overgedragen, waardoor je snel kunt instappen op de Rotterdamse woningmarkt. Met een inhoud van 189m³ en een Cv-ketel voor verwarming en warm water, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook voorzien van alle basisbehoeften. De projectnotaris zorgt ervoor dat de aankoop soepel verloopt, zodat je je kunt richten op het inrichten van je nieuwe thuis.

Een woonkamer die uitnodigt – met open keuken en balkon

Het hart van deze woning is de open woonkamer met inbouwkeuken, waar je kunt genieten van gezelligheid en functionaliteit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en ontvangen. Het balkon van circa 4m² biedt een leuke buitenruimte om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de zon. Met een bouwjaar omstreeks 1913 heeft deze woning karakter, maar is tegelijkertijd instapklaar en klaar voor jouw persoonlijke stempel.

Levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

De Spanjaardstraat ligt in een levendige stadsomgeving, waar je alle gemakken dichtbij hebt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand, waardoor je zowel praktisch als sociaal wilt wonen. Deze buurt combineert stedelijke dynamiek met een prettige woonervaring – perfect voor wie van de stad houdt, maar ook waarde hecht aan een rustige woonplek.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €115
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere saneringsverplichtingen bekend
• Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of andere bouwkundige gebreken gemeld
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot sloop/renovatie
• Definitief energielabel C
• Projectnotaris van toepassing

Ben je geïnteresseerd in deze compacte, instapklaar woning? Plan dan snel een bezichtiging of neem contact op voor meer informatie. Deze woning biedt een unieke kans om in het centrum van Rotterdam te wonen – zonder de hoge kosten van grotere appartementen. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en ervaar zelf hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!