Spanjaardstraat 30-H

Wonen met karakter in het hart van Rotterdam – uw lichte 2-kamerappartement met eigen balkon

Stel u voor: een luchtig 2-kamerappartement van 29 m² in het bruisende Bospolder, waar stadssfeer en dagelijks gemak naadloos samenvloeien. Met een eigen balkon van 5 m² geniet u van de ochtendzon of een avondje buiten, midden in het levendige Rotterdam. Deze woning, gebouwd rond 1910, biedt een slimme indeling en alle voorzieningen binnen handbereik – perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte of sfeer.

De woning ademt door het rijkelijk natuurlijke licht dat elke ruimte verlicht, waardoor het appartement zich groter en open voelt dan het is. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waar u met gemak kunt genieten van een gezellig diner of een ontspannen avond op de bank. De directe toegang tot het balkon maakt dit een echte buitenruimte, ideaal om te ontbijten in de zon of te genieten van een glas wijn bij zonsondergang. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor een zithoek, eettafel en zelfs een slaapkamer die u privé en rustig maakt.

Deze woning is instapklaar en direct te bewonen, met een definitief energielabel F. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-ketel, en de eigen grond zorgt voor extra stabiliteit. Wel is het belangrijk te weten dat de oplevering in overleg kan plaatsvinden, zodat u snel kunt verhuizen als dat wenselijk is. Daarnaast is er een projectnotaris van toepassing, wat betekent dat de juridische afhandeling via een speciaal opgestelde notaris verloopt.

Belangrijke details

• Oppervlakte woning: ca. 29 m² (inhoud ca. 94 m³)
• Bouwjaar: omstreeks 1910
• Verwarming en warm water: via CV-ketel
• Eigen grond: ja
• Projectnotaris: van toepassing
• Deze aanmelding is onder voorbehoud en niet bindend; alle informatie is indicatief.

Levendig wonen in Bospolder – centraal, divers en vol mogelijkheden

Het appartement ligt in Bospolder, een wijk die de ware Rotterdamse sfeer uitstraalt: levendig, divers en centraal gelegen. Op loopafstand vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft – van supermarkten en buurtwinkels tot gezellige cafés en eetgelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: met tram of metro bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum.

Daarnaast biedt de omgeving groene oases zoals parken, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon tot rust komt. Deze locatie maakt uw nieuwe thuis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en sociaal.

Bent u klaar om deze woning met eigen karakter te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we vertellen u graag meer over de mogelijkheden en laten u de sfeer ervaren. U bent van harte welkom!