Mathenesserweg 68-A02

Een ruime, lichtdoorvlochten woning met karakter en uitzicht op de Rotterdamse skyline

Stel je voor: een ruime woning van circa 100 m², verdeeld over twee woonlagen, waar licht door de grote raampartijen stroomt en je vanaf de achterzijde kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving en de skyline van Rotterdam. Deze woning aan de Mathenesserweg in Rotterdam-West combineert gedateerde charme met volop moderniseringsmogelijkheden – een ideale basis voor jouw eigen stempel. Met twee slaapkamers, meerdere balkons en een open, lichte indeling biedt deze woning zowel ruimte als karakter, perfect om naar eigen smaak vorm te geven.

De begane grond ontvangt je met een ruime entree en hal, waar de toegang tot alle vertrekken en de trap naar de verdieping duidelijk zichtbaar is. Het hart van de woning vormt de woonkamer aan de achterzijde, een lichte, open ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren die leiden naar het balkon. Hier geniet je niet alleen van het vrije uitzicht over de omgeving, maar ook van de Rotterdamse skyline die in het oog springt.

Via een brede doorgang verbindt de woonkamer met de separate eetkamer, eveneens voorzien van ruimte en daglicht door de openslaande deuren naar het balkon. Deze ruimte nodigt uit om te dineren, te ontspannen of – met een creatieve inrichting – een nieuwe functie te geven. Aan de achterzijde sluit een ruime slaapkamer met vaste kastruimte aan, waar je eveneens kunt genieten van het uitzicht en de toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met boven- en onderkasten, een werkblad en spoelbak, waar daglicht binnenvalt via een raam. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en een praktische bergruimte. De slaapkamer is ruim van formaat, met openslaande deuren naar het balkon en grote raampartijen die de ruimte licht en luchtig maken. Ook hier is kastruimte aanwezig, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Een raam zorgt voor daglicht, en de bergruimte biedt extra opslagmogelijkheden.

Buiten geniet je van meerdere balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is met name een pareltje: hier kun je buiten zitten, ontspannen en onbeperkt genieten van het vrije uitzicht en de skyline. De woning nodigt uit om buiten te verblijven, of het nu voor een kop koffie, een avondje lezen of een diner met uitzicht.

De woning is gelegen aan de Mathenesserweg in Rotterdam-West, een wijk met een centrale ligging en alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook het karakteristieke Delfshaven en diverse groenvoorzieningen liggen binnen handbereik. Door de gunstige locatie ben je snel in het centrum van Rotterdam of andere delen van de stad.

Belangrijke details

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, maar wij adviseren om bij belangstelling de meting zelf te laten verifiëren. In de koopakte worden een ‘as is’-clausule en een niet-bewoond clausule opgenomen. De woning valt onder een VvE met een bijdrage van circa €125,- per maand.

Wij adviseren u om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.