Mathenesserdijk 103

Moderne hoekappartement met topuitstraling in hartje Delfshaven

Ben jij op zoek naar een instapklaar, lichtdoorlatend hoekappartement met een energielabel A en een toplocatie in Delfshaven? Dan is dit 3-kamerappartement op de vierde verdieping aan de Mathenesserdijk precies wat je zoekt. Met een volledige modernisering in 2019 en een ideale indeling, biedt deze woning comfort, ruimte en een fraai uitzicht over de wijk. Perfect voor wie van een centrale locatie houdt, met het stadsleven van Rotterdam op steenworp afstand.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen en de hoekligging, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellig koken en ontspannen. Met drie flexibele slaapkamers kun je de ruimtes inrichten naar wens, of als slaap-, werk- of hobbyruimte. De strakke badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor comfort, isolatie en onderhoudsgemak.

De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een CV-ketel van Remeha (2019) voor verwarming en warm water. Met een woonoppervlakte van ca. 53 m² en een energielabel A (geldig tot 17-10-2029) is dit een energiezuinige woning met een eigentijdse afwerking. De VvE-bijdrage bedraagt ca. € 90,- per maand, en de woning is gelegen op eigen grond. Oplevering kan snel plaatsvinden, hoewel niet-bewonersclausules van toepassing zijn.

Levendig Delfshaven op loopafstand

De Mathenesserdijk is een rustige, groene straat in het populaire Delfshaven, waar je op loopafstand bent van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. De wijk staat bekend om haar levendige, multiculturele karakter en rijke historie. Het stadscentrum van Rotterdam bereik je in slechts 10 minuten fietsen, terwijl openbaar vervoer (metro en tram) en uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Betaald parkeren en parkeervergunningen zijn beschikbaar in de directe omgeving.

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging om zelf de lichtinval, indeling en locatie te ervaren. Wij staan klaar om je te verwelkomen!