Willem Beukelszstraat 3E

**Een lichtrijke, ruim opgezette 4-kamer maisonnette met 112 m² woonplezier

Op de grens van Spangen en Tussendijken vindt u deze sfeervolle maisonnette op eigen grond, gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur. Met een energielabel A, vloerverwarming en een moderne keuken biedt deze woning van 2007 comfort en stijl. De ruime woonkamer met erker, drie slaapkamers en een zuidgelegen balkon maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een brede entree en een luxueus betegeld toilet op de tweede verdieping. De woonkamer van 27,5 m² straalt licht door de erker en het extra hoekraam, terwijl de woonkeuken van 15 m² ruimte biedt voor een eettafel en een neutraal keukenblok met alle benodigde apparatuur. De plavuizen vloer en vloerverwarming zorgen voor een warme en moderne uitstraling.

Op de derde verdieping vindt u drie goede slaapkamers, waarvan de grootste bijna 14,5 m² meet en toegang biedt tot het zuidgelegen balkon van 8 m². De grote berging huisvest de CV-combiketel en WTW-ventilatie unit uit 2019, terwijl de laminaatvloer door de hele verdieping loopt. De woning is voorzien van een slimme thermostaat en een goed functionerende VVE met een bijdrage van € 252,70 per maand.

De locatie is perfect: loopafstand van metrostation Marconiplein, dicht bij winkels, scholen en horeca, en met snelle verbindingen naar de A4, A13 en A20. Vlakbij ligt het dakpark, een groene oase in de stad. Neem uw NVM-makelaar mee en kom deze woning snel bezichtigen – het is een kans die u niet mag missen!