Franselaan 286-B

Deze prachtig verbouwde 5-kamerwoning in Oud Mathenesse combineert smaakvolle afwerking met een moderne, instapklare indeling en een heerlijk zonnig balkon. Met A-klasse materialen, dubbele beglazing en een efficiënt gebruik van ruimte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een levendige buurt. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerking, waardoor u direct kunt genieten van een thuis waar u jarenlang plezier van zult hebben.

Op de eerste verdieping betreedt u een ruime woonkamer die direct indruk maakt door de grote raampartijen die voor een zee van licht zorgen. De moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en biedt een heerlijk zitgedeelte waar u ontbijtjes kunt delen of gezellig een glas wijn kunt drinken met vrienden. Daarnaast vindt u hier twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een apart, modern toilet, allemaal netjes afgewerkt in een neutrale stijl die direct een gevoel van thuis creëert.

De derde verdieping herbergt nog eens twee royale slaapkamers en een moderne badkamer, afgewerkt met luxe details zoals moderne accenten en een houtlook meubel. De badkamer biedt een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator, zodat u elke ochtend kunt genieten van een verzorgde start van de dag. De laminaat vloeren en glasvlies wandafwerking in de rest van de woning zorgen voor een uniforme, hoogwaardige uitstraling.

De woning is voorzien van handige opbergruimtes en extra’s zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een CV-installatie uit 2020, die zorgt voor een constante, aangename temperatuur. Met een energielabel C en een actieve VvE-bijdrage van € 84,67 per maand bent u verzekerd van een goed onderhouden en duurzaam huis. De berging bij het achterpad, met een oppervlakte van ca. 3 m², biedt extra opbergruimte voor uw spullen.

Deze woning ligt in een leuke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het centrum van Rotterdam op fietsafstand en het metrostation Marconiplein op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich het metro- en treinstation Schiedam, terwijl het gezellige centrum van Schiedam ook op loopafstand ligt. De afgelopen jaren is deze buurt compleet herontwikkeld, met historische grachten omzoomd door leuke cafés en restaurants.

Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft, van een bakker en slager tot een cafetaria en pizzeria, en achter de woning ligt een supermarkt. Met de tram op de dijk en de ring op enkele autominuten bent u snel overal.

Belangrijke details

Bij de koopakte zal een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en asbestclausule worden opgenomen. De woning is niet door de verkoper bewoond en heeft een oppervlakte van 120 m² (indicatie). Wilt u eerst een kijkje nemen?

Op Funda vindt u een video voor een eerste indruk. Bent u enthousiast en wilt u een bod uitbrengen? Dat kan via Move, een handige tool om uw bod te formuleren.

Uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars. Wij adviseren u om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.