Schiedamseweg Beneden 469-A

Dit verrassend ruime 4-kamer hoekappartement van circa 107 m² aan de Schiedamseweg Beneden 469 A in Rotterdam biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, twee badkamers, maar liefst drie balkons én een ruime zolder. Met zijn hoekligging en verschillende woonlagen combineert deze woning een speelse indeling met praktische ruimte, ideaal voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan flexibiliteit. De royale woonkamer met veel daglicht en uitzicht op passerende cruiseschepen maakt het gevoel van thuis zijn compleet.

Zodra je binnenstapt, valt direct de hoeveelheid ruimte op. De woonverdieping op de tweede verdieping is een waar feest van licht en lucht, dankzij de hoekligging met ramen aan meerdere zijden. Hier vind je niet alleen een comfortabele zithoek en een royale eettafel, maar ook een halfopen keuken die gezellig aansluit op het woongedeelte.

De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Een praktische hoekopstelling met bar maakt het een fijne plek om te koken of te ontbijten, terwijl je geniet van het uitzicht op de schepen die voorbij varen. Vanuit de woonkamer stap je zo op één van de twee balkons, en een derde balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken – buitenruimte genoeg om van te genieten.

De eerste slaapkamer aan de voorzijde is veelzijdig inzetbaar: perfect als slaapkamer, maar net zo geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de vierde verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang heeft tot de badkamer. Ook hier is de indeling ruim en licht, met een apart toilet en een praktische wasruimte met wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, ideaal voor opslag van spullen die je liever uit het zicht houdt, zoals koffers of kerstversiering. Hier staat ook de cv-ketel opgesteld.

Deze woning op eigen grond combineert historische charme met moderne voorzieningen. De voor- en zijgevel zijn gerenoveerd, de kunststof kozijnen hebben dubbele beglazing en de verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2012. Met een energielabel D en een actieve VvE-bijdrage van circa € 232,31 per maand is deze woning niet alleen ruim, maar ook goed onderhouden.

De ligging tussen Rotterdam en Schiedam maakt het een uitstekende uitvalsbasis: voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, het metrostation Marconiplein is op loopafstand en met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de A20 en A13 zijn snel bereikbaar, zodat je zowel de stad als de regio moeiteloos kunt verkennen.

Benieuwd naar dit lichtrijke en verrassend ruime appartement? Kom zelf ervaren hoeveel mogelijkheden deze woning biedt en laat je verrassen door de combinatie van ruimte, licht en uitzicht.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 1937
• Circa 107 m² woonoppervlakte (gemeten volgens NEN2580)
• Badkamer op tweede verdieping vernieuwd in 2025
• Oplevering in overleg