Pasteursingel 7-A

Pasteursingel 7-A, Rotterdam: Ruim wonen met een unieke buitenoase midden in de stad

Stel je voor: een ruime woning van 78 m² woonoppervlakte met een bruto inhoud van 280 m³, waar je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook heerlijk kunt genieten van een uitzonderlijke buitenruimte van 23 m². Deze woning op de Pasteursingel biedt de perfecte balans tussen praktische leefruimte en een groene uitnodiging om buiten te verblijven – midden in Rotterdam. Of je nu na een drukke dag wilt ontspannen, gezellig wilt borrelen met vrienden of wilt genieten van de zon bij een uitgebreid buitenmaaltje, deze woning maakt het mogelijk. Volledig in eigendom en met een indeling die ruimte biedt voor een fijne woonkamer, slaapkamers en zelfs een werkplek aan huis, is dit een plek waar je je helemaal thuis voelt.

Deze woning, gebouwd in 1937, heeft een energielabel G en een veilige fundering (klasse A – veilig of hersteld). De woning is onderworpen aan een VvE-bijdrage van circa €164,27 per maand, en de koopakte bevat een ouderdomsclausule. De oplevering vindt plaats in onderling overleg.

Een woning met karakter en ruimte

De indeling van deze woning is zorgvuldig vormgegeven om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte van 78 m² en een bruto inhoud van 280 m³ voelt de woning ruim en licht aan. De buitenruimte van 23 m² is een absoluut hoogtepunt: een royale tuin of terras waar je kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. Of je nu wilt zonnen, lezen of gewoon even tot rust komen, deze buitenruimte biedt de perfecte uitnodiging om buiten te verblijven.

De woning is volledig in eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht of andere beperkingen hebt. Dit biedt je de vrijheid om de woning naar eigen wens in te richten en te verbouwen, mits dit in overeenstemming is met de geldende regels en vergunningen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1937
• Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
• Bruto inhoud: 280 m³
• Energielabel: G
• Fundering: Klasse A – veilig (of hersteld)
• VvE-bijdrage: circa €164,27 per maand
• Extra clausules in de koopakte: ouderdomsclausule
• Oplevering: in onderling overleg

Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, karakter en locatie. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op met een aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt. Zij of hij helpt je bij het maken van een weloverwogen aankoopbeslissing en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van betrouwbare aankoopmakelaars in Rotterdam kunnen bij ons opgevraagd worden.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens is besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.