Deensestraat 34-A

Een unieke woning met twee slaapkamers, balkon én tuin – klaar voor direct betrekken!

Stel je voor: een 44 m² groot appartement aan de Deensestraat 34A in Oud-Mathenesse, waar je vrijwel meteen kunt intrekken. Met twee slaapkamers, een balkon met uitzicht op groen en zelfs een eigen tuin biedt deze woning van bouwjaar 1939 alles wat starters zoeken – zonder al te veel klussen. Recent geschilderd en met een frisse uitstraling, is dit een praktische en charmante woning die direct leeft naar je wensen.

De woonkamer aan de voorzijde is het hart van deze woning. Met een breed raam dat overvloedig daglicht binnenlaat, vormt deze ruimte de perfecte plek voor een gezellige zit- en eethoek. Achteraan sluit een dichte keuken aan, uitgerust met een eenvoudig keukenblok, waar je gemakkelijk kunt koken en genieten. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het balkon. Vanaf hier stap je ook naar de tuin, een fijn extra buitenruimte die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

De woning beschikt verder over een separate badkamer met douche en wastafel en een apart toilet, waardoor alles functioneel en overzichtelijk is ingericht. Op de begane grond is er bovendien een ruime berging beschikbaar, ideaal voor opslag of als extra opslagruimte.

De locatie van deze woning is uitstekend. Aan de Deensestraat in Oud-Mathenesse, een rustige wijk aan de westkant van Rotterdam, ben je snel bij alle voorzieningen. Winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen in de directe omgeving, en voor ontspanning hoef je niet ver te gaan: het Dakpark en het historische Delfshaven zijn op fietsafstand, en richting Schiedam vind je volop horeca, winkels en andere voorzieningen. Zo woon je rustig, maar heb je de stad altijd binnen handbereik.

De verbindingen zijn uitstekend: verschillende tram-, bus- en metroverbindingen brengen je gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam, Schiedam en andere delen van de stad. Met de fiets ben je eveneens snel onderweg, en met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A20 en A4 goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Energielabel C

• VvE-bijdrage: € 89,84 per maand

• Funderingslabel Niet verhoogd (A, B, C)

• Gelegen op de eerste verdieping

• Gezamenlijke wasruimte in de onderbouw met eigen wasmachine-aansluiting

• Standaard voorwaarden bij deze woning:

• Projectnotaris van toepassing

• Ouderdomsclausule van toepassing

• Eigenarenclausule van toepassing

• Meetinstructie op basis van NEN2580

Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via de website moramakelaars.nl of Funda in behandeling genomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.