Brigantijnstraat 11-B

Een licht en modern driekamerappartement in het bruisende Rotterdam-West

Dit volledig gerenoveerde appartement van circa 54 m² is een instapklare woning met een frisse, moderne afwerking en twee fijne buitenruimtes: een loggia aan de voorzijde en een balkon op het zuiden. Gelegen in de levendige wijk Delfshaven, biedt het niet alleen alle comfort van een moderne woning, maar ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum, het Dakpark en de Schie. Met grote raampartijen en openslaande deuren stroomt het daglicht royaal naar binnen, terwijl de woning door de centrale ligging in Rotterdam-West alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

De entree van het gebouw is afgesloten en voorzien van een bellentableau en brievenbussen, met direct toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de woning zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien ruimte voor een opstelplaats van de wasmachine, netjes weggewerkt in een maatwerkkast. Vanuit de hal loop je direct de woonkamer binnen, een lichte en ruime ruimte die door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de loggia aan de voorzijde een open en luchtig gevoel geeft.

De keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling, is modern ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De Remeha cv-ketel vindt hier ook zijn plek, en via een deur kom je direct op het balkon aan de achterzijde. Dit balkon, bereikbaar vanuit de keuken, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De woonkamer en keuken vormen samen een functionele en sfeervolle leefruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met vrienden.

De woning telt twee slaapkamers, beide goed van formaat en voorzien van moderne afwerking. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is en direct toegang geeft tot het balkon. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast, en wordt afgemaakt met groene wandtegels en een donkere tegelvloer voor een eigentijdse uitstraling.

Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens voorzien van groene wandtegels en een donkere tegelvloer, zodat de stijl doorloopt in de gehele woning.

De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de woning is voorzien van grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie. De verwarming en warmwater worden verzorgd door een cv-ketel, en met een energielabel C is de woning energiezuinig genoeg om de woonkosten te beperken. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, bereikbaar via het trappenhuis, en een VvE-bijdrage van € 128,29 per maand.

Gelegen in de levendige wijk Delfshaven, geniet je van alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Voor een wandeling of fietstocht zijn het Dakpark en de Schie snel bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A20 ben je zowel in het centrum van Rotterdam als in Schiedam in no-time.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: circa 54 m²
• Eigen grond
• Energielabel: C
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel
• Beglazing: grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen
• VvE-bijdrage: € 128,29
• Voor afmetingen zie plattegronden
• Oplevering in overleg

De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Biedingen worden ingediend via het digitale platform MOVE, waarbij alle transacties worden vastgelegd in een biedlogboek. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het NVM-model en kan worden aangevuld met aanvullende clausules, zoals een ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule of clausules met betrekking tot de onderzoeksplicht en eventuele erfpachtvoorwaarden. De ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement je kan inspireren. Voor meer informatie over onze werkwijze en aanvullende services kun je terecht op onze website.

Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, dus adviseren wij je om bij de aankoop een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt.