Doggerstraat 29-B

Een licht, ruim en centraal gelegen hoekappartement in het hart van Rotterdam-Delfshaven

Stel je voor: een driekamer hoekappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, waar het zonlicht door de dag heen in alle hoeken schijnt en de ruimte zich voegt aan de levendige sfeer van deze geliefde wijk. Dit appartement, gebouwd in 1950 maar recentelijk vernieuwd, biedt een praktische indeling met twee zonnige balkons, een inpandige berging en een locatie die je letterlijk in het midden van alles plaatst – tussen winkels, groen en de historische charme van Delfshaven. Met betaald parkeren voor de deur en uitstekende OV-verbindingen is dit de ideale plek voor wie van stedenleven houdt, maar ook van rust en ruimte.

Een woning die licht en ruimte omarmt

De ruime en lichte woonkamer (ca. 19 m²) vormt het hart van dit appartement, waar dankzij de hoekligging het daglicht vrij spel heeft. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar slaapkamer 1 (ca. 12 m²), gelegen aan de achterzijde van het complex en eveneens voorzien van laminaatvloer. Een hoogtepunt is de openslaande deur die toegang biedt tot het zonnige westelijke balkon (ca. 4 m²) – een perfecte plek om de avondzon te genieten of buiten te dineren.

Aan de andere kant van de hal vind je slaapkamer 2 (ca. 8 m²), eveneens aan de achterzijde en eveneens met laminaatvloer, waar je tot rust komt na een dag vol ontdekkingen. De keuken (ca. 7 m²) aan de voorzijde is functioneel ingericht met twee rechte opstellingen en voorzien van alle gemakken: een kunststof aanrechtblad met anderhalve spoelbak, een koelkast, vrieskast, 4-pits fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting is aanwezig, en via een loopdeur kom je uit op het zonnige oostelijke balkon (ca. 2 m²) – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon.

De badkamer (ca. 2 m²) is compact maar compleet, met een inloopdouche, wastafel en spiegel, geheel betegeld voor een makkelijke onderhoud.

De inpandige berging (ca. 9 m²) op de begane grond, voorzien van elektra, biedt extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd en van warm water voorzien door een HR cv-ketel Nefit 2025, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel comfort.

Een locatie die alles biedt

Delfshaven is een wijk die je hart sneller doet kloppen: een mix van karakteristieke stadsstraten, winkels, horeca en gezellige pleinen, waar je zowel dagelijks leven als culturele hoogtepunten vindt. Op loopafstand liggen supermarkten, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl het historische Delfshaven met zijn sfeervolle havens, restaurants en cafés je uitnodigt om te ontdekken. Het Marconiplein, met zijn diverse winkels en horecagelegenheden, is eveneens dichtbij en fungeert als knooppunt voor tram, metro en bus – perfect om Rotterdam Centraal en andere delen van de stad te verkennen.

Ook voor forenzen is de ligging ideaal: de A20 bereik je binnen vijf minuten.

Aan de voorzijde van het complex vind je voldoende betaalde parkeerplekken, terwijl aan de achterzijde een groene strook zorgt voor een frisse tegenwicht aan de stedelijke omgeving. Het appartementencomplex staat op eigen grond, wat zeker een pluspunt is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Energielabel: C (geldig tot 23-10-2035)
• Actieve V.v.E.-bijdrage: € 182,84 per maand
• Niet-zelfbewoningclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

Klaar om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem contact op met makelaar Jan-Hein Schilderman voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo veel mogelijkheden biedt.