Belgischestraat 17-B

Een licht en verzorgd 3-kamerappartement in Oud-Mathenesse – met balkon en ruime berging

Stelt u zich voor: een recent opgeknapte woning in een rustige wijk, waar licht door grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Dit 44,7 m² grote appartement in de Belgischestraat 17B biedt alles wat u zoekt – van een moderne keuken en nette sanitaire voorzieningen tot een fijn balkon aan de achterzijde en een ruime eigen berging van circa 11 m² in de onderbouw. Bouwjaar 1939, maar met een frisse uitstraling dankzij de recente renovatie, een energielabel B en een CV-ketel uit 2016.

Ideaal voor wie een praktische, lichtvolle woonruimte zoekt in een wijk waar Rotterdam en Schiedam binnen handbereik liggen.

De entree opent direct naar een hal met praktische kast/bergruimte, waar u schoenen en dagelijkse spullen kunt opbergen. Vervolgens treedt u binnen in de lichte woonkamer, waar een grote raampartij daglicht over de vloer laat dansen en een karakteristieke schouw een warme sfeer creëert. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, waar een inductiekookplaat, oven en afzuigkap alles mogelijk maken. Onder- en bovenkasten bieden voldoende opslagruimte, zodat uw keuken niet alleen functioneel, maar ook overzichtelijk blijft.

Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die frisse lucht en natuurlijk licht binnenlaten. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon van circa 2,5 m², een groene oase aan de achterzijde waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De nette badkamer met douche en wastafel is compleet, net als het separate toilet met modern sanitair. Alles is verzorgd en klaar voor gebruik – een woning die direct leeft.

In de onderbouw wacht een ruime eigen berging van circa 11 m², verdeeld in twee gedeelten. Perfect voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. De woning is onderdeel van een actieve VvE, wat betekent dat onderhoud en servicekosten goed worden geregeld.

De locatie spreekt voor zich: Oud-Mathenesse, een woonwijk aan de westzijde van Rotterdam, waar u zowel de rust als de bereikbaarheid van de stad combineert. Vanuit de Belgischestraat zijn Rotterdam en Schiedam goed bereikbaar, met diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van beide steden ligt op steenworp afstand, terwijl u hier zelf geniet van een rustige, groene wijk.

Belangrijke details

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, maar wij adviseren u om bij belangstelling de exacte meting zelf te laten verifiëren. Oplevering kan in overleg en snel plaatsvinden, maar wij raden u aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.