Belgischestraat 40C

Een sfeervol drie-kamer appartement in Oud-Mathenesse, vol van mogelijkheden

Dit ruime drie-kamer appartement in de charmante wijk Oud-Mathenesse biedt een ideale basis voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Met een doorzonwonkamer, balkon en een grote eigen berging in de kelder combineert dit appartement comfort met praktische voorzieningen. De wijk zelf is een groene, historische stadswijk met een levendig centrum en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en stadsleven.

De woning beschikt over een ruime doorzonwonkamer van ongeveer 24 m², die overvloedig natuurlicht binnenlaat en toegang biedt tot het balkon. De half open keuken is compact maar functioneel, met voldoende ruimte voor een moderne inrichting. De twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, meten elk ongeveer 7,4 m² en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl de grote berging in de kelder (ruim 12 m²) extra opslagruimte biedt voor al uw spullen.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsreductie. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-107 ketel, terwijl de maandelijkse VvE-bijdrage slechts € 50,- bedraagt. Met een energielabel F en een bouwjaar uit 1940 heeft de woning karakter, maar biedt ook ruimte voor verbeteringen. De as-is-where-is clausule is van toepassing, wat betekent dat de woning in de huidige staat wordt verkocht.

De locatie is uitstekend: de sfeervolle wijk Oud-Mathenesse biedt een mix van groen, geschiedenis en gemak. Het gezellige centrum van Schiedam, met zijn historische grachten en diverse horeca, ligt op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is top: metrohalte Marconiplein en diverse bushaltes zijn op loopafstand, terwijl de A20 en A4 snel te bereiken zijn. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd winkelaanbod, van buurtwinkels tot supermarkten en internationale toko’s. Het nabijgelegen Dakpark biedt daarnaast een perfecte plek om te winkelen en te ontspannen in het groen.

De straat waarin het appartement ligt, de Belgischestraat, is vernoemd naar het koninkrijk België en past in het Europese thema van de wijk. Oplevering kan per direct plaatsvinden, in overleg met de verkoper. Bent u geïnteresseerd? Neem dan uw NVM-makelaar mee en kom de woning persoonlijk bekijken – het is een kans die u niet wilt missen!