Zweedsestraat 167

Een sfeervol jaren ’30 appartement met lichtinval, ruimte en een centrale ligging

Dit 79 m² grote appartement uit 1938 straalt jaren ’30 charme en biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een balkon is het een ideale woning voor wie waarde hecht aan karakter en functionaliteit. De centrale ligging in Oud-Mathenesse zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het centrum van Rotterdam en Schiedam binnen fietsafstand liggen.

Een sfeervolle woonruimte met karakter De entree op de eerste verdieping leidt naar een hal met een apart toilet en toegang tot de vertrekken. De originele jaren ’30-details, zoals paneeldeuren, karaktervolle schuifdeuren en glas-in-loodramen**, geven de woning een uniek en sfeervol karakter. De brede woon-/eetkamer is ruim 12 meter lang en wordt door de grote raampartijen aan beide zijden overstroomd met natuurlijk licht, wat een prettige, lichte sfeer creëert. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar het stijlvolle kookeiland met barretje de perfecte plek vormt voor gezellig koken en samen zijn. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een deur in de keuken geeft toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie.

Het L-vormige woongedeelte aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek en een eettafel.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de derde verdieping vind je een overloop met toegang tot de slaapkamers. De ruime slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer momenteel als inloopkast dient, maar ook als extra slaap- of kantoorkamer kan worden gebruikt. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, vaste kast en een handdoekradiator. Daarnaast is er een inpandige berging van 3 m² aanwezig, perfect voor extra opbergruimte.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige, brede straat in Oud-Mathenesse, vlakbij de Franselaan met diverse winkels.

Het Dakpark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam en Schiedam zijn binnen 10 tot 15 fietsminuten te bereiken. De woning is gelegen op blooteigendom (erfpacht is afgekocht) en beschikt over CV-verwarming en warm water. De actieve V.v.E. heeft een maandelijkse bijdrage van € 181,87. Vanwege het bouwjaar zal in de koopakte een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u verrassen door deze sfeervolle jaren ’30 woning met alle moderne comfort. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. De verkoop wordt behartigd door deVijver Makelaardij, die de belangen van de verkopende partij behartigt. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Deze presentatie is een uitnodiging tot het doen van een bod en vormt geen rechtsverbindende overeenkomst.