Hulkstraat 7-A

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichte, praktisch ingedeelde woning met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging aan de Hulkstraat in Rotterdam

Stelt u zich voor: een verzorgd appartement met een ruime woonkamer, twee functionele slaapkamers en een keuken die alle dagelijkse behoeften met gemak onderbrengt. Twee balkons bieden ruimte voor buitenlucht en privacy, terwijl de separate berging extra praktische opslag biedt. Deze woning, gebouwd in 1987, is niet alleen licht en ruimtelijk ingedeeld, maar ook ideaal gelegen in een wijk waar dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Met een gebruiksoppervlakte van circa 51 m² en volle eigendom is dit een unieke kans om een eigen, karaktervolle woonplek te creëren in het hart van Rotterdam.

De entree vormt het centrale punt van dit appartement, waar u direct de sfeer van de woning oppikt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de ruime woonkamer, de twee slaapkamers, de praktische keuken, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die voldoende natuurlijk daglicht binnenlaten en een prettig uitzicht over de omgeving bieden. De neutrale afwerking met lichte wanden en een grijze vloer zorgt voor een verzorgde uitstraling, waar u gemakkelijk een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren.

De keuken is volledig ingericht met boven- en onderkasten, een gaskookplaat, oven, magnetron en spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine, en vanuit deze praktische ruimte heeft u direct toegang tot één van de twee balkons. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Beide kamers profiteren van natuurlijk daglicht dankzij de ramen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met regendouche en handdouche, terwijl het separate toilet de praktische indeling compleet maakt.

Een bijzonder kenmerk van deze woning zijn de twee balkons, die op twee verschillende zijden van het appartement liggen. Hier kunt u genieten van buitenlucht en privacy, of er een gezellige buitenhoek van maken. Daarnaast hoort bij de woning een separate berging, ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen die extra ruimte nodig hebben.

Locatie en bereikbaarheid

Deze woning is gelegen aan de Hulkstraat in Rotterdam, waar u in de directe omgeving diverse voorzieningen vindt voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Ook is de woning goed bereikbaar met openbaar vervoer, en belangrijke uitvalswegen vanuit Rotterdam liggen binnen handbereik. Met deze centrale ligging bent u snel op weg naar werk, school of ontspanning.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1987
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 51 m²
• Energielabel: E
• Maandelijkse VvE-kosten: €155,96 per maand
• Eigendom: Volle eigendom
• Oplevering: In overleg

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst en juridische voorwaarden

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, zoals voorgeschreven in artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, wat betekent dat de opgegeven oppervlakte indicatief is en verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling.