Hekbootstraat 14-C

Een licht, verzorgd appartement in het hart van Oud Mathenesse – perfect voor starters die direct hun eigen plek willen maken

Stel je voor: een ruim, licht appartement op de derde verdieping van een karakteristieke woning in het rustige Oud Mathenesse, waar je met een energielabel C en kunststof kozijnen met dubbel glas direct kunt genieten van comfort en privacy. Met twee slaapkamers, een ruime keuken en twee balkons – één op het westen voor avondzon, één op het oosten voor ochtendgloren – biedt deze woning alle ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. En met een externe berging van maar liefst 13 m² ben je ook buiten de deur optimaal voorzien.

De huidige eigenaar heeft hier twintig jaar gewoond en heeft het appartement met zorg onderhouden, waardoor je direct kunt inchecken in een netjes verzorgde woning die al veel sfeer heeft.

De entree opent direct naar een hal met vaste kast, waar je je spullen netjes kunt opbergen. Aan de ene kant vind je het separate toilet met fonteintje, een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Aan de andere kant strekt zich de lichte woonkamer uit, een prettige leefruimte met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek.

In 2022 is de vloer vernieuwd met laminaat, en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang, waardoor de ruimte helder en modern aanvoelt. Een praktische vaste kast rondt de woonkamer af, terwijl de parallelle keuken met zijn ruime kast- en werkruimte alle gemakken biedt: een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en wasmachineaansluiting. De cv-ketel uit 2010 zorgt voor een betrouwbare verwarming, en vanaf de keuken stap je direct naar het westen gerichte balkon – een ideale plek om later op de dag van de avondzon te genieten.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: de ene is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer, maar kan zonder problemen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De andere slaapkamer vormt de hoofdslaapkamer en geeft toegang tot het oosten gerichte balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator en voelt fris en modern aan.

Tot slot hoort bij het appartement een zeer ruime externe berging van circa 13 m² in de onderbouw – ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen die buiten de woning beter op hun plaats zijn.

Oud Mathenesse is een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden liggen op loopafstand, terwijl de bereikbaarheid met openbaar vervoer, de fiets of de auto uitstekend is. Station Schiedam Centrum en metrostation Marconiplein liggen in de nabijheid, zodat je snel in het centrum van Rotterdam of Schiedam bent. Met de auto ben je via de A20 in een handomdraai in Den Haag, Utrecht of Dordrecht. Zo combineer je het rustige woonklimaat met een optimale verbinding naar stad en regio.

Belangrijke details De woning heeft een woonoppervlakte van circa 58 m² en is gelegen op eigen grond. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 164,53, waarbij de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing zijn. De funderingsrisicoklasse is laag (A,B,C), maar koper wordt geadviseerd zelf nader onderzoek te doen indien funderingsaspecten van belang zijn. De oplevering vindt plaats in overleg.

Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit verzorgde appartement in Oud Mathenesse zich voelt als jouw nieuwe thuis!