Hoekersingel 35

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht en praktische woning aan de rustige Hoekersingel 35 in Oud-Mathenesse

Stel u voor: een instapklaar appartement van 54 m² met een zuid-oostelijke balkon, gelegen aan een groene singel op de grens van Rotterdam en Schiedam. Hier combineert u de rust van een woonwijk met de voorzieningen van de stad – winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Rotterdam en het historische Schiedam op korte afstand liggen. Deze woning, gebouwd in 1958, biedt met zijn eigen grond en praktische indeling een ideale start voor uw volgende levensfase.

De entree opent direct naar een centrale hal, waarvandaan u toegang krijgt tot alle vertrekken. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die dankzij zijn lengte volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Aan de andere kant van de woning vindt u de praktische hoekkeuken, volledig afgeschermd van de woonkamer. Met voldoende werk- en kastruimte is deze keuken een echte werkplek voor dagelijks gebruik.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de grootste ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens functioneel ingericht en kan dienen als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. Vanuit deze kamer bereikt u gemakkelijk het zuid-oostelijke balkon, een perfecte plek om in de ochtend- en middagzon te genieten van een kop koffie of een avondje buiten.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl een separaat toilet en een praktische vaste kast voor extra opslag zorgen. Bij de woning behoort bovendien een eigen berging, ideaal om fietsen of seizoensspullen op te bergen.

De Hoekersingel ligt in Oud-Mathenesse, een wijk die de rust van een singel combineert met de voorzieningen van een stad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder de supermarkt aan de Franselaan, zijn op loopafstand. Met de metro (Marconiplein) en trein (Schiedam Centrum) bent u in enkele minuten in Rotterdam of Schiedam, terwijl de uitvalswegen eveneens binnen handbereik liggen. Deze locatie biedt dus het beste van twee werelden: rust en stadsnijverheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 54 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Bouwjaar: 1958
• Eigen grond
• Balkon op het zuidoosten
• Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Actieve VvE met bijdrage van €200,- per maand
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit, 2018)
• Oplevering: in overleg

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Of heeft u nog vragen over uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.