Van Alkemadestraat 14

Een zonnig, modern appartement in hartje Rotterdam – met balkon én eigen tuin

Stel je voor: een gemoderniseerd appartement op de eerste woonlaag, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en je van het zonnige zuidbalkon kunt genieten. Deze woning combineert de rust van een groene binnentuin met de levendigheid van de stad – alles binnen handbereik, maar toch in een opvallend rustig straatje. Met een praktische indeling, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een volledig ingerichte keuken en badkamer is dit een woning die direct bewoonbaar is. En het beste? Je kunt per direct verhuizen.

De woonkamer is licht en prettig in te delen, met gestuukte wanden en plafonds die een moderne, rustige uitstraling geven. Spotjes zorgen voor een warme sfeer, terwijl de grote ramen een fijne verbinding creëren met de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin – een unieke groene buitenruimte in het centrum. Aan de achterzijde vind je het zonnige balkon, ideaal om te ontspannen of te genieten van de Rotterdamse zon.

De keuken is modern en praktisch ingericht, met inbouwapparatuur, terwijl de badkamer verzorgd en functioneel is. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m² en een privébruikbare berging van ca. 6 m² in de onderbouw, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

De locatie is uitstekend: je woont letterlijk aan de voet van de Meent, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer, de Markthal, de Laurenskerk en de Oude Haven liggen allemaal op loopafstand. Toch is het straatje zelf rustig, zodat je thuis geniet van de stilte terwijl de stad om de hoek wacht.

Belangrijke details

• Betonnen fundering
• Gemoderniseerd appartement op de 1e woonlaag
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Moderne keuken en badkamer
• Gestuukte muren en plafond met spotjes
• Woonoppervlakte ca. 55 m²
• Privé berging in onderbouw ca. 6 m²
• Zonnig balkon op het zuiden
• Toegang tot afgesloten gemeenschappelijke tuin
• Fraai onderhouden binnentuin met zon- en schaduwplekken
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 114,-
• Oplevering kan per direct

De woning wordt geleverd met schaduwsplitsing: zowel het appartementsrecht-erfpacht als het corresponderende appartementsrecht-blooteigendom. Hierdoor is er geen externe grondeigenaar aan wie erfpachtcanon hoeft te worden betaald. De erfpacht eindigt op 31 december 2094, waarna de splitsing in bloot eigendom zich uitstrekt over de volle eigendom: eigen grond.

Interesse? Schakel dan direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.