Heer Bokelweg 50

Woon met skyline-uitzicht en stadsleven op een handige locatie – dit hoekappartement op de 7e verdieping is instapklaar en wacht op jou!

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht over de Rotterdamse skyline, met de Kabouterdorpjes en hoogbouw die de stad haar unieke karakter geven. Dit 88 m² grote hoekappartement op de grens van de Stadsdriehoek en het Oude Noorden combineert het beste van twee werelden: centrale ligging met alle voorzieningen binnen wandelafstand én een rustige woonplek waar je van het uitzicht kunt genieten. Volledig gemoderniseerd in 2025 met een nieuwe keuken, badkamer en PVC-vloer, hoef jij alleen nog maar je spullen in te pakken. En met een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een balkon van 13 m² voor ochtendzon en avondlampjes, is dit de perfecte plek om te wonen, werken en ontspannen.

Een woonkamer die je direct in zijn ban houdt

Zodra je de entree binnenstapt, trekt het grote raam in de woonkamer je als vanzelf naar buiten. Met 45 m² aan ruimte, weidse uitzichten en volop daglicht voelt deze kamer zich open en luchtig aan – ideaal om samen te dineren, te ontspannen of gewoon de stad te bewonderen. De open keuken uit 2025 sluit naadloos aan met lichtblauwe fronten, een wit werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, Quooker en zelfs een klimaatkast.

Het schiereiland met bar vormt een sfeervolle scheiding tussen koken en wonen, terwijl de aangrenzende berging extra opslagruimte biedt – of misschien wel een praktische bijkeuken. En dan is er nog het balkon, waar je met een kop koffie de ochtendzon opvangt of ’s avonds de stad in de verlichting ziet transformeren.

Twee slaapkamers, een moderne badkamer en alle gemakken

Met twee slaapkamers – waarvan één 11 m² en de andere 9 m² – biedt deze woning alle flexibiliteit om hem naar jouw wensen in te richten. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer creëert, de ruimtes zijn ideaal te gebruiken. De badkamer uit 2025, voorzien van lichte tegels, straalt frisheid uit en is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.

De PVC-vloer door de hele woning zorgt voor een rustige, moderne basis, terwijl de inpandige berging (met wasmachineaansluiting) en de eigen berging op de derde verdieping (7 m²) extra opslagruimte bieden. En natuurlijk mag je niet vergeten dat je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage bij de woning hoort – perfect voor als je met de auto onderweg bent.

Woon in het hart van Rotterdam – met alles op loopafstand

Je woont op een strategische locatie, waar het bruisende centrum en het levendige Oude Noorden elkaar ontmoeten. Aan de ene kant loop je zo de Markthal, de Kubuswoningen, de Oude Haven en de Meent binnen – met hun iconische plekken, terrassen en winkelstraten zoals de Lijnbaan en Koopgoot. Aan de andere kant ontdek je het Zwaanshalskwartier, met zijn boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca.

Ook het Noordplein (met de beroemde Oogstmarkt) en het opkomende ZoHo-kwartier liggen binnen handbereik, waar nieuwe horecazaken, creatieve hotspots en het toekomstige Hofbogen Dakpark voor verrassingen zorgen. Openbaar vervoer is hier uitstekend: Rotterdam Centraal, station Blaak en Beurs liggen om de hoek, met trein, metro en tram op loopafstand. En met de A16 en A20 snel bereikbaar, ben je binnen no-time buiten de stad.

Belangrijke details

• Vraagprijs woning: € 495.000,- k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte: ± 88 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage 2026: woning ± € 164,- per maand / parkeerplaats ± € 46,- per maand
• Verwarming & warm water: stadsverwarming
• Energielabel: B
• Funderingsrisico: laag (A/B/C)
• Oplevering: in overleg, indicatie november 2026
• Zelfbewoningsplicht en kettingbeding van toepassing

Dit uitzicht verveelt nooit – en wij laten je graag zien waarom. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen!