Schiekade 420

Stap binnen in een lichtdoorvlochten Rotterdamse oase met alle gemakken van het stadsleven – en een eigen parkeerplaats om nooit meer stressvrij te hoeven parkeren. Dit energielabel A-appartement van circa 85 m² op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1981 combineert ruimte, zon en centrale ligging op een manier die zelden zo perfect samenvalt. Met een zuidwestelijke balkon die vanaf de middag tot in de avond badt in zonlicht, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en twee functionele slaapkamers, is dit appartement niet alleen een thuis, maar een plek waar dagelijks leven gemakkelijk en plezierig wordt. En met de eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage – slechts enkele stappen van de lift – hoef je je geen moment zorgen te maken over parkeerschijven of drukke straten.

Een woonkamer die je direct verwelkomt met licht en ruimte

Zodra je de voordeur opent, wordt je begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat de woonkamer doet stralen. Grote raampartijen laten het daglicht diep het appartement binnen, waardoor elke hoek van deze ruimte levendig en open aanvoelt. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samengaan.

De open keuken vormt het hart van de woning – niet alleen praktisch, maar ook sociaal, want wie hier kookt, staat meteen in contact met de rest van de ruimte. En dan is er nog het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je van de middag tot de avond geniet van de warmte en het uitzicht over de groene bomenrijen langs de Schiekade. Het gevoel van vrijheid midden in de stad is verrassend – alsof je even ontsnapt aan de drukte, terwijl je toch met een paar stappen in het bruisende centrum staat.

Twee slaapkamers, een praktische indeling en extra bergruimte

Met twee slaapkamers biedt dit appartement flexibiliteit voor elk gezin of huishouden. De grootste slaapkamer is ruim van opzet, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, terwijl de dakramen ervoor zorgen dat ook hier het licht binnenvalt. De tweede slaapkamer, wat compacter, is ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte – afhankelijk van jouw wensen.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer en voldoende opslagruimte. Wie extra bergcapaciteit nodig heeft, kan gebruikmaken van de eigen berging op de begane grond van het complex – perfect voor fietsen, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Comfortabel wonen met een eigen parkeerplaats en een actieve VvE

Een van de grootste troeven van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, slechts enkele meters verwijderd van de lift. In een stad als Rotterdam, waar parkeerplaatsen schaars zijn, is dit een onmisbare luxe die je dagelijks waardeert. Daarnaast zorgt de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) voor een verzorgd en representatief complex, met een maandelijkse bijdrage van circa €197,75.

Met een energielabel A profiteer je bovendien van een energiezuinige woning met lagere lasten en extra wooncomfort. De combinatie van een goede isolatie, centrale ligging en praktische indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil wonen.

Wonen in het hart van Rotterdam: groen, gemak en bereikbaarheid

De Schiekade behoort al jaren tot de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam – en dat is niet zonder reden. Vanuit dit appartement ben je binnen enkele minuten te voet of per fiets in het centrum, bij Rotterdam Centraal Station, de gezellige restaurants van het Oude Noorden of de dagelijkse winkels. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend: je zit binnen korte tijd op de A13, A16 of A20, terwijl openbaar vervoer letterlijk om de hoek ligt.

Ondanks de centrale ligging is er verrassend veel groen in de buurt – de volwassen bomen langs de Schiekade geven een prettige uitstraling, en op korte afstand liggen het Vroesenpark, de Rotte en diverse recreatiemogelijkheden. Deze unieke combinatie van stedelijk leven, groen en gemak maakt dit appartement ideaal voor wie Rotterdam wil ervaren zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 85 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Bouwjaar: 1981
• Erfpacht: lopend tot 30-09-2053, met een maandelijkse canon van circa €164,- (fiscaal aftrekbaar)
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge afspraken)
• Toelichting: Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; deze informatie is met zorg samengesteld, maar sluit onvolkomenheden niet uit.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in – en neem je eigen NVM-makelaar mee voor een zorgeloze aankoop. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: zon, ruimte, centrale ligging en de gemakken van een stad die nooit stilstaat. Laat je overtuigen hoe fijn het is om hier te wonen!