Stroveer 244

Centraal wonen in alle rust, dat is wat deze prachtige woning in Rotterdam u biedt. Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum combineert deze plek het beste van twee werelden: levendige stadsgemakken binnen handbereik en een oase van rust in een groene, goed onderhouden buurt. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon van 8m² en een eigen berging is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort waardeert.

Op de slaapverdieping betreedt u via een ruime hal een praktische indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 12m², 8m² en nog eens 8m². In het midden van deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet direct vanaf de hal bereikbaar, en onder de trap vindt u een handige trapkast voor extra opbergruimte.

De woonverdieping ademt ruimte en licht, met een grote en open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne leefkeuken in L-opstelling, volledig uitgerust met alle gemakken die u nodig heeft. De woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkon, dat dankzij de zuidwestelijke ligging al vroeg in het jaar volop geniet van het zonlicht. Door de groene omgeving van het complex is het balkon bovendien privé en beschut.

Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een lift in het complex, waardoor traplopen verleden tijd is. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud, met een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 156,-. Daarnaast ligt de woning op erfpachtgrond met een lopende canon van ongeveer € 1.642,- per jaar.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, gezien het bouwjaar van de woning. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel verkoper als koper.

Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.