Schiekade 25-C

Een unieke oase in het hart van Rotterdam – dit 61 m² appartement combineert stadse levendigheid met rust en luxe

Stel je voor: een recent gerenoveerd appartement (2023) op de 4e verdieping van een kleinschalig complex met lift, waar je ’s ochtends wakker wordt met het fluiten van vogels in de afgesloten heemtuin achter het gebouw – en ’s avonds uitkijkt over de bruisende Provenierswijk met Centraal Station op loopafstand. Dit energielabel A-appartement biedt het beste van twee werelden: moderne luxe met een open keuken in zwart, een badkamer die hotelstandaard overtrof en een inpandig balkon met vrij uitzicht. Geen erfpacht, maar eigen grond – en alle gemakken van een actieve VvE met een goed onderhouden complex. Dit is wonen zoals het hoort: praktisch, stijlvol en vol mogelijkheden.

Een woning die je dagelijkse leven verrijkt

Bij binnenkomst opent zich een ruime gang met direct toegang tot alle vertrekken, waar je je spullen kunt opbergen in de inpandige bergruimte en de aparte toiletruimte met handenwasbak. Maar het echte hoogtepunt? De badkamer, waar elke dag weer een moment van luxe wordt: een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een elegant lademeubel met waskom en grote spiegel en voldoende ruimte voor wasmachine en droger.

Alles is volledig gerenoveerd in 2023, zodat je direct kunt in- en genieten – zonder nare verrassingen.

Via een glazen steeldeur stap je in de royale woonkamer met open keuken (ca. 33 m²), waar modern design en functionaliteit samenkomen. De keuken is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en zelfs een wijnkoeler. De zwarte afwerking geeft een tijdloos, strak uiterlijk, terwijl de HR-kunststof kozijnen en schuifhorren voor comfort en privacy zorgen.

De slaapkamer (4,66 m lang) is ruim genoeg voor een comfortabel bed, maar kan bij uitbreiding van de inpandige bergruimte zelfs een walk-in closet worden. En dan het inpandige balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – waar je geniet van zuidwestelijke zon en het rustgevende uitzicht op de gemeenschappelijke heemtuin.

Een locatie die alles biedt: stad, groen en gemak

De Provenierswijk behoort tot de meest gewilde buurten van Rotterdam. Hier wandel je tussen statige herenhuizen, sfeervolle singels en groene oases, terwijl je in twee minuten fietsen bij Centraal Station staat. Gezellige koffiebars, restaurants en boetieks liggen om de hoek, en met de auto ben je in vijf minuten op de A13 of A20 richting Den Haag of Utrecht. Binnen handbereik vind je alles: van de creatieve hotspots in de Hofbogen tot het eindeloze winkelgebied in het centrum.

En dan is er nog die unieke heemtuin achter het complex – een onderhouden groene oase met looppaden, bomen en vogels, waar je na een drukke dag tot rust komt. Dit appartement is uniek omdat het je alle mogelijkheden biedt: stad, natuur en luxe, op een plek waar je je thuis voelt.

Praktische details en een uitnodiging tot bezichtiging

Het complex Residence Schieburgh is goed onderhouden met een representatieve entree, intercom en lift. Je hebt een eigen berging in het souterrain met directe buitentoegang, en in de straat staan elektrische laadpalen voor wie een EV rijdt. Parkeergelegenheid is beschikbaar via een gemeentelijke vergunning (€9,50/maand), maar let op: de gemeente bepaalt hoeveel vergunningen worden verstrekt.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief met een maandelijkse bijdrage van €231,65. Er is een reservering voor groot onderhoud en een MJOP-onderhoudsplan, en het complex is ingeschreven bij de KvK. De koopakte bevat een materialen-, ouderdoms- en zelf-niet-bewoond-clausule.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: circa 61 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Verwarming: blokverwarming
• Geen erfpacht, maar eigen grond
• Verkoper heeft de woning niet bewoond
• Toelichtingsclausule maatvoering: maten zijn indicatief; advies om zelf na te meten
• Disclaimer afbeeldingen: sommige beelden zijn met AI bewerkt

Enthousiast geworden? Dan is het tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit appartement biedt zoveel mogelijkheden dat je het niet wilt missen. Maak snel een afspraak – en neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee. Wij, Interhouse Makelaars Rotterdam, behartigen de belangen van de verkopende partij.

Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel ons – we helpen je graag!