Wonen op loopafstand van Hofplein, Coolsingel en Centraal Station

Hier vindt u een ruime 3-kamerwoning van circa 97m² op de eerste verdieping, met een groot balkon en een ruime berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een representatieve, afgesloten centrale entree met twee liften, waardoor u direct toegang heeft tot uw woning. De woningentree ligt aan de overdekte lifthal, waar slechts twee woningen aan grenzen, wat zorgt voor extra privacy en rust.

De woning is opleverbaar per direct en biedt een energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woongevoel. De stadsverwarming zorgt voor een constante warmtevoorziening, terwijl de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €195,99 (per 2026) voor een goed onderhouden complex zorgt.

Wooncomfort en ruimte

De woning is voorzien van een eigen grond, wat zorgt voor een stabiele en solide bouw. De 9m² balkon nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht, terwijl de 12m² berging in de onderbouw voldoende ruimte biedt voor opslag. De indeling is doordacht, met voldoende ruimte om te leven, te werken en te ontspannen.

Locatie en bereikbaarheid

Stap naar buiten en u staat direct op het bruisende Hofplein, met het centrum van Rotterdam om de hoek. Over de straat vindt u de Hofbogen, waar u kunt winkelen, eten en genieten van de levendige sfeer. De tramhalte ligt voor de deur, en binnen enkele minuten loopt u via de Proveniersstraat naar het Centraal Station. Met de auto rijdt u via de Schieweg direct de A20 op.

Aan de achterzijde van het complex ligt een parkeergarage, waarbij een parkeerplaats, indien beschikbaar, separaat te koop is. Aan de overzijde van de straat vindt u de exclusieve David Lloyd clubs voor sport en ontspanning.

Buurt en omgeving

Flaneer langs de groene, statige Provenierssingel en Spoorsingel, waar u binnen 3 fietsminuten het Schouwburgplein en de bekende Meent bereikt. Hier combineert u het gemak van het stadscentrum met de kwaliteit van een rustige woonomgeving.

Plan een bezichtiging

Ontdek hoe deze woning uw stadsleven kan verrijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de dynamiek van deze locatie. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!