Provenierssingel 73-B02A

Een tijdloos hoekappartement met karakter en licht – midden in het hart van Rotterdam-Noord

Stap binnen in dit sfeervolle hoekappartement op de tweede verdieping, waar de charme van een historisch pand uit 1899 naadloos samenvalt met moderne luxe en lichtdoorlatendheid. Met hoge plafonds, visgraatvloeren en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, is deze woning een verrassend ruim en comfortabel thuis – ideaal voor wie van stijl, gemak en een unieke stadslocatie houdt. Het zuidoostelijke balkon nodigt uit om te genieten van zon, groen en de levendige sfeer van de Provenierssingel, terwijl de open keuken, luxe badkamer en verzorgde afwerking ervoor zorgen dat je je direct thuis voelt.

Met een energielabel C en een woonoppervlakte van 37 m² (waarvan een balkon van 1 m²) is dit een unieke kans om midden in het stadse leven te wonen, zonder op karakter te hoeven verzaken.

De eerste indruk is al overtuigend: de hoge plafonds met hun karakteristieke ornamenten, de grote raampartijen die bijna tot aan het plafond reiken en de prachtige visgraat gelegde houten vloer met witte plinten creëren een warme, tijdloze sfeer. Deze details vormen een harmonieuze combinatie met de moderne open keuken, waar strakke witte greeploze kastjes en doorlopende bovenkasten tot aan het plafond voor optimale opslag zorgen. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak, terwijl de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt.

Bij binnenkomst opent zich een verzorgde hal met een vaste kast – ideaal als garderobe – en een toilet met wasfonteintje, voordat je uitkomt in de lichte woonkamer met uitzicht over de groene singel, bomen en waterpartij. De openslaande deuren leiden naar het zonovergoten balkon, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de omgeving.

De ruime slaapkamer sluit stijlvol aan op de rest van het appartement en biedt eveneens een prachtig uitzicht over de singel. De open badkamer voegt een luxe touch toe: een moderne douche met glazen wand, regendouche en handdouche, gecombineerd met antracietkleurige tegels en mooi stucwerk, geeft de ruimte een hotelachtige uitstraling. De wastafel is ondergebracht in een wit badkamermeubel met lades, terwijl de hoge witte plinten en karakteristieke details de historische sfeer behouden.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing en de oplevering vindt in overleg plaats. Het appartement is voorzien van eigen grond, terwijl de VvE nog in oprichting is. Verder geldt dat warmwater en verwarming middels een CV-ketel worden geleverd, en zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De energielabel is C.

Midden in het levendige hart van Rotterdam-Noord

Woon je graag tussen statige panden, volwassen bomen en groen, met het water en de stad om de hoek? Dan is de Provenierssingel de perfecte plek. Deze sfeervolle singel combineert rust en groen met de dynamiek van de stad: op slechts 2 minuten loopafstand van het Centraal Station en het centrum, met de A13 en A20 snel bereikbaar.

In de directe omgeving vind je gezellige terrassen, hippe koffiezaken en uitstekende restaurants zoals Le Nord, La Cazuela, Dunya Lokanta en café de Otter. Of je nu wilt genieten van een borrel, lunch of avondmaal, alles is binnen handbereik – zonder dat je de rustige sfeer van deze unieke wijk hoeft op te geven.

Maak kennis met deze unieke woning

Ben je overtuigd van de charme, het licht en de geweldige ligging van dit hoekappartement? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Neem contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is – midden in het hart van Rotterdam-Noord, waar karakter en moderniteit naadloos samenvloeien.