Stationssingel 77-A

Een licht, centraal en instapklaar juweeltje met dakterras in hartje Rotterdam

Stel je voor: een dubbele bovenwoning met een ruim dakterras en een instapklare afwerking, midden in de Provenierswijk – waar de rust van de singel samenvalt met het bruisende stadsleven op loopafstand van Station Rotterdam Centraal. Deze 92 m² grote maisonnette biedt alles wat je zoekt als starter die graag centraal woont met een unieke buitenruimte: licht door grote ramen, een moderne keuken en badkamer, en een privéterras met skylineview. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een bijzonder perspectief op de stad biedt – ideaal voor wie bereikbaarheid en karakter combineert.

De woning is verdeeld over twee woonlagen, met een eigen entree op de eerste verdieping via een open portiek en een eigen trapopgang naar de tweede verdieping. Hier vind je een lichte woonkamer die door de grote ramen overstroomt met daglicht, perfect om te ontspannen of te genieten van de stad. Achteraan sluit de eetkamer naadloos aan op het balkon, een fijne plek voor een kop koffie of een avondje buiten.

De compacte maar praktische keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een modern werkblad, terwijl de strakke WC afrondt wat een functionele indeling is. Op de derde verdieping wacht de grote slaapkamer met uitzicht op de singel, waar de grote ramen voor een luchtige sfeer zorgen. De tweede slaapkamer kijkt uit over de binnenplaatsen van de begane grond, en de moderne badkamer met grote tegels, dubbele wastafel en inloopdouche voelt als een welverdiende luxe.

Maar het hoogtepunt? Het ruime dakterras op de bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet je van privacy en een uniek uitzicht over de Rotterdamse skyline – een buitenruimte die zeldzaam is in deze stad. De Provenierswijk, waar deze woning ligt, is bekend om haar statige singels, rustige straten en tegelijkertijd de directe verbinding met het bruisende centrum.

Station Rotterdam Centraal is op loopafstand, net als bushalte Bentinckplein, waardoor alle OV-verbindingen binnen handbereik zijn.

Deze woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat de karakteristieke uitstraling van de buurt waarborgt. Daarnaast is het pand eigendom van de eigen grond, wat zeker een pluspunt is. De VvE-bijdrage bedraagt ongeveer €150,- per maand, en er is geen erfpacht of canon van toepassing. Wel geldt de nooit bewoond-clausule, en de projectnotaris is Ligthelm en Dekker.

Belangrijke details

• De woning is nooit bewoond geweest.
• De VvE-bijdrage bedraagt ca. €150,- per maand.
• Er is eigen grond en geen erfpacht of canon van toepassing.
• De woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• De projectnotaris is Ligthelm en Dekker.

Waar wacht je nog op? Kom deze centrale, lichtdoorstromende woning met dakterras ontdekken – een unieke kans om in het hart van Rotterdam te wonen met alle gemakken van het stadsleven op loopafstand. Neem gerust je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd.