Nieuwe Crooswijkseweg 44A

Een luxe, turn-key appartement in het bruisende hart van Crooswijk

Dit stijlvolle en volledig afgewerkte appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in het centrum van Rotterdam. Met een energielabel A, een startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting (tot € 10.000,- besparing) en een volledige renovatie in 2020 is deze woning een ideale match voor wie geen tijd of moeite wil besteden aan verbouwingen. De woning combineert historische charme met moderne luxe, met een sfeervol woongedeelte, een fijne leefkeuken en een luxueuze badkamer.

Een woning vol stijl en comfort

De woning is voorzien van visgraatparketvloeren en verstelbare spotverlichting, wat een warme en moderne sfeer creëert. De leefkeuken aan de voorzijde is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een koffiecorner en houten accenten zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een slaapkamer.

Het woongedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot een breed balkon van circa 8 m², perfect voor ontspanning in de zon. De masterbedroom is gescheiden van het woongedeelte door zwarte stalen glaswanden, waardoor er zowel privacy als een ruimtelijk gevoel ontstaat. Een walk-in kast en een vaste kastenwand bieden voldoende opslagruimte.

De luxueuze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloop regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. De afwerking met zwarte matte kranen en marmerlook tegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Een aparte toiletruimte en een wasruimte completeren de indeling.

Een ideale locatie in het bruisende Rotterdam

De woning is centraal gelegen in een breed opgezette straat op de grens van Kralingen en Crooswijk, waar je binnen no-time terecht kunt voor lokale specialiteitenzaken en gezellige horecagelegenheden. Het Kralingse Bos en de Plas liggen op slechts 5 minuten fietsafstand, evenals de winkelkern van Kralingen en het bruisende stadscentrum. Ook de A13 en A20 zijn makkelijk bereikbaar, evenals openbaar vervoer.

Kom kijken en overtuig je zelf

Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een klare woning met alle moderne gemakken in een gewilde buurt. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verbeteren.