Buziaustraat 29

Een unieke tweeverdiepse woning in het gezellige Oud-Crooswijk – perfect voor twee woningdelers of een ruim gezin

Stel je voor: een modern ingerichte, volledig gemeubileerde woning in het hart van Rotterdam-Oud-Crooswijk, waar de zon via een zuidgeoriënteerd balkon binnenstroomt en de rustige buurt je dagelijkse routine verrijkt. Deze ruime appartementenwoning met twee volledig zelfstandige woongedeeltes biedt alle gemakken voor twee huurders of een gezin dat ruimte en privacy waardeert – ideaal voor werkende woningdelers die een comfortabele thuisbasis zoeken op loop- en fietsafstand van het centrum. Met een energielabel B, een privéberging en alle moderne voorzieningen is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt.

Een woning met twee gezellige wooneenheden – elk met eigen karakter

Op de eerste verdieping vind je een compact maar functioneel gedeelte dat alles bevat wat je dagelijks nodig hebt: een moderne woonkamer met zit- en eetgedeelte, een volledig ingerichte keuken en een prive-slaapkamer met tweepersoonsbed, kast en bureau. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel, sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van de rest van de woning. Alles is volledig gemeubileerd, zodat je direct kunt genieten van een compleet ingerichte leefomgeving zonder extra inrichtingskosten.

De tweede verdieping is waar de woning echt tot zijn recht komt: een spacieuze woonkamer met open keuken die door de grote raampartijen wordt verlicht door overvloedig daglicht. De keuken is een echte eye-catcher met alle moderne apparaten die je je kunt wensen: een oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer en koffiemachine. Via de woonkamer bereik je het zuidgeoriënteerde balkon, een perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds te genieten van een glaasje wijn.

De trap leidt verder naar boven, waar de grote slaapkamer met aangrenzende walk-in closet en luxueuze badkamer je verwachten. De badkamer met moderne zwartstalen douche, toilet en wastafelmeubel voelt als een welverdiende ontspanning na een lange dag, terwijl de walk-in closet ieders droomruimte is voor een uitgebreide garderobe.

Praktisch wonen met alle gemakken – en een paar belangrijke voorwaarden

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook praktisch ingericht voor langdurig verblijf. Denk aan de wasmachine die aanwezig is, de externe privéberging in het pand en de mogelijkheid om te parkeren met een parkeervergunning. Ook huisdieren zijn in overleg toegestaan, zodat je je viervoeter mee kunt nemen. Wel is het belangrijk op te merken dat er slechts één huurder op het adres geregistreerd kan staan, waardoor deze woning vooral geschikt is voor twee woningdelers die beiden hun eigen woongedeelte hebben – zonder dat er een tweede registratie nodig is.

Financieel is de woning ook goed geregeld: de huur is beschikbaar voor een onbepaalde periode met een minimale duur van 12 maanden, en de borgsom bedraagt €3.990,00. Daarnaast is er een maandelijks voorschot voor televisie/internet van €70,00 inbegrepen.

Een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand

Oud-Crooswijk is een rustige, groene wijk waar gezinnen en jonge professionals graag wonen. De fietsafstand naar het centrum van Rotterdam is kort, en openbaar vervoer is binnen wandelafstand bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk, met veel groen en gezellige buurtinitiatieven – perfect als je een veilige, toegankelijke omgeving zoekt. Of je nu ’s ochtends naar je werk fietst, ’s middags met de kinderen speelt of ’s avonds geniet van een rustige avond op je balkon: deze woning biedt je alles wat je nodig hebt.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!