Boezemlaan 40-K

Wonen in hartje Rotterdam – modern, ruim en vol zon in Nieuw Crooswijk

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvlochten woning in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken, waar stad en groen elkaar ontmoeten. Nieuw Crooswijk is het resultaat van een vernieuwend stadsproject, waar moderne architectuur en Rotterdamse levensstijl samenkomen. Hier vind je een appartement dat niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort, privacy en een zonnige buitenruimte – alles binnen handbereik van het centrum en het Kralingse Bos. Met een privé parkeerplaats en een ruime berging in de kelder is deze woning perfect afgestemd op het leven zoals jij dat wilt: praktisch, stijlvol en vol mogelijkheden.

Deze woning is een echt Rotterdamse stadswoning met een open, luchtige indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, waar daglicht door grote ramen stroomt en je met gemak kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De keuken is moderne en functioneel ingericht, met voldoende opslagruimte en alle gemakken die je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

Een slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl een extra ruimte (bijvoorbeeld een tweede slaapkamer of kantoor) flexibiliteit geeft aan de indeling. De zonnige buitenruimte is een echte meerwaarde – hier kun je genieten van de buitenlucht, een kopje koffie drinken of zelfs een maaltijd bereiden onder de open hemel.

De woning is fraai afgewerkt met aandacht voor detail, waardoor je direct een gevoel van thuis krijgt. De privé parkeerplaats in de directe omgeving zorgt voor gemak, terwijl de ruime berging in de kelder extra opslagruimte biedt voor alles wat niet in huis past. Denk aan fietsen, sportspullen of seizoensgebonden spullen – hier vind je altijd een plekje.

Locatie is alles – en Nieuw Crooswijk heeft het perfect

Nieuw Crooswijk ligt midden in Rotterdam, op loopafstand van het centrum en het Kralingse Bos, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen tussen de bomen. De wijk is een levendige mix van modern wonen en groene ruimtes, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu wilt genieten van de stad, de natuur of gewoon dicht bij alles wonen – deze locatie biedt het allemaal.

## Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De servicekosten bedragen € 1.500,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 1.000,- per jaar. De woning is geen appartementsrecht en de eigen grond is € 10.000,- waard. De foto’s en plattegronden dienen als sfeerimpressie en zijn geen bindende afspraken.