Schapendreef 193

Licht en ruim appartement met balkon op loopafstand van het Kralingse Bos

Dit verzorgde 3-kamer appartement op de vijfde verdieping biedt een perfecte combinatie van rust en stadsleven. Met een groen uitzicht over het Kralingse Bos en een skylineview vanuit de keuken, geniet u van de beste van beide werelden. De woning ligt in een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand en is binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Rotterdam.

De entree op de begane grond voert via een lift naar de vijfde verdieping, waar u een ruime hal tegenkomt met een slimme meterkast en toegang tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon van 8 m² en de open keuken, die volledig is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook, terwijl slaapkamer II aan de achterzijde meer privacy biedt. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine/droger, en er is een apart toilet met fonteintje.

De woning, gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een energielabel C. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een CV-combiketel van Nefit (2017). Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. De VVÉ-bijdrage bedraagt € 147 per maand, en de erfpacht is afgekocht tot 1 november 2066.

Crooswijk biedt een rustige en groene omgeving met winkels, supermarkten en scholen op loopafstand. Ook de A16 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor u makkelijk naar andere delen van de stad of het land kunt reizen. De gewenste oplevering is eind februari 2026.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!