Zaagmolenstraat 148-A

Deze praktisch ingedeelde 2-kamerwoning van circa 55 m² aan de Zaagmolenstraat 148 in Rotterdam combineert stedelijk wonen met alle comfort van een gelijkvloerse eenheid en een eigen tuin. Met een energielabel C en directe beschikbaarheid is deze woning ideaal voor wie geniet van een levendige buurt met een toegankelijke, buurtgerichte sfeer.

De indeling van de woning is doordacht en benut de beschikbare vierkante meters optimaal. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne balans tussen wonen, ontspannen en werken. De keuken sluit logisch aan op de woonruimte en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de functionele badkamer praktisch in onderhoud is en perfect aansluit bij het karakter van de woning.

De slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, ligt rustig en biedt een aangename plek om na een drukke dag tot rust te komen.

Een bijzonder pluspunt is de tuin, een waardevolle aanvulling in de stad waar u kunt genieten van buitenruimte voor ontspanning, een kop koffie in de ochtend of een moment voor uzelf aan het einde van de dag. Met een energielabel C biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere lasten en een prettig binnenklimaat.

De Zaagmolenstraat ligt in een levendige en karaktervolle wijk van Rotterdam, waar winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand liggen. De buurt ademt stedelijke dynamiek met een toegankelijke, buurtgerichte sfeer, ideaal voor wie van stedelijk wonen houdt zonder in te boeten aan comfort.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m² en een inhoud van ca. 199 m³. Oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden. Het bouwjaar dateert omstreeks 1898. De woning staat op eigen grond en wordt verwarmd en voorzien van warm water via een CV-ketel. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,75. Het betreft een definitief energielabel C en de projectnotaris is van toepassing.