Tollensstraat 47B

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning van circa 130 m² in het levendige Rotterdam Noord. Met zijn unieke mix van historische charme en moderne comfort biedt deze woning een perfecte balans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid. De buurt, geliefd bij jonge professionals en gezinnen, combineert gezellige cafés, winkels en groene oases, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer gemakkelijke verbindingen biedt met de rest van de stad en omgeving.

Een woning vol karakter en licht

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je via de eigen voordeur de ruime hal betreedt. Hier vind je direct toegang tot de spacieuze leefruimte, waar de moderne open keuken met kookeiland en bar het hart vormt. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een ruime koelkast-vriezer, is deze keuken een droom voor liefhebbers van culinaire avonturen. De keuken vloeit naadloos over in de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote glazen deuren naar de tuin overvloedig van daglicht geniet.

Een tuin voor ontspanning en entertainment

De achtertuin van circa 8 m² is een compact maar sfeervol buitenplekje, perfect voor een ontspannen ochtendkoffie, een zomerse barbecue of een avondje borrelen. Met een onderhoudsvriendelijke aanleg en voldoende ruimte voor een lounge set of eettafel, is het een ideale uitbreiding van de woonruimte.

Slaapkamers met karakter

Achter in de woning bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke uitstraling. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een dakraam dat voor een licht en luchtig gevoel zorgt, terwijl de moderne inbouwverlichting en comfortabele opzet een perfecte plek bieden om te ontspannen. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam, is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer. De derde slaapkamer is iets compacter, maar dankzij de nette afwerking en rustige sfeer een ideale werk- of studeerkamer.

Een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een hoogwaardige afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

Rotterdam Noord biedt een levendige mix van stadsleven en groen, met snelle toegang tot de A13 en A20 en diverse bushaltes, tramhaltes en treinstations op loopafstand. Of je nu naar het centrum van Rotterdam wilt of de omliggende steden wilt verkennen, alles is binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke benedenwoning.