Gerard Scholtenstraat 43B

Een stijlvolle bovenwoning met karakter in het hart van het Oude Noorden

Met zijn hoge plafonds, royale kapverdieping en balkon biedt deze unieke bovenwoning uit 1896 een perfecte combinatie van ruimte, licht en sfeer. Gelegen aan de Gerard Scholtenstraat in Rotterdam, is dit een 3-kamer appartement verdeeld over twee woonlagen, waar je royaal en met karakter kunt wonen. De wijk ademt levendigheid, terwijl de straat zelf een rustige woonomgeving biedt – ideaal voor wie waarde hecht aan een prettige balans tussen stadsleven en rust.

Een ruimtelijk gevoel vanaf de eerste stap binnen

De eerste verdieping is ruim opgezet met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat direct een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel creëert. De leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met een kookeiland en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je rechtstreeks op het balkon, waar je beschut geniet van het uitzicht op de karakteristieke bebouwing van het Oude Noorden.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de bovenverdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een nokhoogte van ruim boven de 3 meter, met een zichtbare kapconstructie die een bijzonder ruimtelijk effect creëert. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend WC, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan.

Wonen in het levendige Oude Noorden

De Gerard Scholtenstraat ligt in het geliefde Oude Noorden, een wijk met een sterke eigen identiteit. Om de hoek ligt het Noordplein met zijn markten en monumentale kiosk, terwijl het Zwaanshalskwartier zich ontwikkelt tot een van de leukste stukjes van Rotterdam. Hier vind je betrokken ondernemers, gezellige eetgelegenheden en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en Station Rotterdam Noord zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Een woning met geschiedenis en karakter

Deze woning, gebouwd in 1896, heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en ligt op eigen grond. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel, en de kleinschalige VvE bestaat uit slechts twee appartementsrechten. Ben je geïntrigeerd en wil je deze woning zelf ervaren? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging – we staan klaar om je te verwelkomen!