Bergweg 147A

Een sfeervolle dubbele bovenwoning met privé dakterras in het bruisende Rotterdam-Noord

In het levendige hart van Rotterdam-Noord vind je deze ruime dubbele bovenwoning van 107 m², waar comfort, stijl en praktische indeling elkaar perfect aanvullen. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven. De woning staat op eigen grond, waardoor je geen gedoe hebt met erfpacht, en dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in het centrum of onderweg naar je bestemming.

Een woning vol karakter en moderne comforts Binnen valt meteen de strakke, moderne keuken op, die uitnodigt tot fijne kooksessies. De volledig houten parketvloer loopt als een rode draad door de hele woning, waardoor er een warme, samenhangende sfeer ontstaat. De ruime badkamer met bad en douche voelt als een mini-spa, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De woonkamer is ideaal voor gezellige avonden, terwijl de drie slaapkamers voldoende privacy bieden voor iedereen. Een hoogtepunt is het zonnige dakterras, waar je kunt genieten van ontbijt in de ochtendzon of een borrel in de avond.

Praktische indeling over twee verdiepingen Op de begane grond vind je de voordeur met brievenbus en een trapopgang naar de tweede etage. Hier begint de woning met een trappenhuis waar je jassen en schoenen kunt opbergen, gevolgd door een open keuken met aangrenzend eetgedeelte en woonkamer. Op deze verdieping is ook het toilet te vinden. De derde etage herbergt de overloop met alle slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het dakterras, waardoor je makkelijk van buiten naar binnen kunt.

Een ideale locatie met alles voor de deur Wonen aan de Bergweg betekent leven in een buurt vol gezellige koffietentjes, boetieks en eetzaakjes, terwijl je binnen enkele minuten op de fiets in het centrum bent. Met tram, bus en station Rotterdam Noord om de hoek ben je supersnel onderweg, of je nu naar werk gaat, de stad uit moet of spontaan een dagje weg plant. De A20 en A13 liggen op korte afstand, waardoor je met de auto makkelijk richting Den Haag, Delft of de kust kunt rijden. Parkeerplekken zijn in de directe omgeving geregeld met een parkeervergunning, die je kunt aanvragen bij de Gemeente Rotterdam.

Een woning met geschiedenis en moderne verbeteringen Deze woning dateert uit 1896, maar is grondig gerenoveerd in 2019, met onder meer een nieuwe cv HR combi en een vernieuwd dak in 2025. De fundering werd in 1999 hersteld, en de woning heeft een energielabel D. De VvE-bijdrage bedraagt € 148,80 per maand, en in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen gezien het bouwjaar.

Kom het zelf ervaren! Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier direct thuis kunt voelen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.