Bergweg 277B

Een stijlvol dubbel bovenhuis in een karakteristiek herenhuis – wonen met allure in Rotterdam Noord!

Stel je voor: een authentiek Rotterdams herenhuis met ruimte, karakter en volop potentie. Dit royale dubbele bovenhuis op de eerste en tweede verdieping biedt alles wat je zoekt: hoge plafonds, klassieke details en een heerlijk ruim balkon – gelegen in een levendige straat in het populaire Rotterdam Noord. Met zijn imposante gevel, grote raampartijen en charmante indeling ademt dit pand de sfeer van weleer. Binnen is de basis al goed: hoogwaardige beglazing, centrale verwarming en een praktische indeling met meerdere kamers, ideaal voor wie wil werken aan huis, een gezin heeft of gewoon van veel ruimte houdt. De woning is naar eigen smaak in te richten of in te delen – de perfecte kans om jouw droomwoning te realiseren in een van de meest geliefde stadswijken!

Een indeling vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping begint het met een enorme woonkamer die zich uitstrekt over de volle lengte van de woning, met dubbele deuren die uitkomen op het brede balkon – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een diner in de avondzon. Aan de voorzijde vind je een studeerkamer, terwijl de landelijke keuken uitnodigt met een 5-pits SMEG gasfornuis en toegang tot het balkon. De eikenhouten vloer in de woonkamer voegt een extra laag warmte en karakter toe.

De tweede verdieping biedt een royale overloop met wasmachine-aansluiting en een nieuwe CV-ketel (Intergas, 2024). Hier vind je meerdere (slaap)kamers, voorzien van vaste kasten, en een badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel, compleet met een apart toilet. De indeling is flexibel, ideaal voor werk, hobby of extra opslag. Een enorme vide met veel bergruimte (ruim 8 meter diep) completeert het geheel.

Een woning met een solide basis

In de afgelopen jaren zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder funderingsherstel in 2020 (samen met zeven buurpanden), schilderwerk in 2020 en 2025, en de vervanging van een dakraam met nieuw HR+++ glas (gepland voor november 2025). Ook de windveren zijn in 2020 vernieuwd, en het terras wordt in 2026 geheel aangepakt. Een geruststellende investering voor de toekomst!

Rotterdam Noord – een bruisende wijk met alles om de hoek

Rotterdam Noord is een bruisende en gewilde stadswijk, bekend om zijn mix van karakter, creativiteit en gemak. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige koffiebars, scholen en parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Noord en de uitvalswegen. En met hippe plekken zoals Man met Bril, het Foodcourt Station Bergweg en het nabijgelegen Hofbogenpark (gepland voor 2027) is er altijd iets te doen.

Een woning met charme, ruimte én mogelijkheden

Deze dubbele bovenwoning biedt de unieke kans om een karaktervolle stadswoning volledig naar eigen wens in te richten. Voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een centrale locatie, is dit een absolute buitenkans. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en charme van dit bijzondere pand!