Bergweg 269B

Welkom in deze royale en karakteristieke dubbel bovenwoning aan de Bergweg in Rotterdam-Noord

Met een woonoppervlakte van circa 137 m² en twee uitnodigende balkons biedt deze woning van 1905 ruimte, licht en veelzijdigheid. De indeling over twee verdiepingen, met twee keukens, drie slaapkamers en twee badkamers, maakt het ideaal voor een groter huishouden, werken aan huis of zelfs dubbele bewoning. De centrale ligging in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit een echte aanwinst.

Eerste verdieping: licht en ruimte De eerste verdieping begint met een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met een keukenopstelling, waar het licht door het Frans balkon binnenstroomt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die uitkomt op een ruim balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Deze verdieping beschikt ook over een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt.

Tweede verdieping: veelzijdig en functioneel Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede keukenopstelling en een ruime badkamer. Deze verdieping is ideaal voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. Dankzij de flexibele indeling kun je deze ruimtes precies inrichten naar jouw wensen.

Buitenruimte en bijzonderheden De woning beschikt over twee balkons met een totale buitenruimte van circa 15 m², waardoor je op beide verdiepingen kunt genieten van de buitenlucht. De woning wordt verwarmd via een cv-installatie en een aanvullende lucht/warmtepompinstallatie. Het is een verkoop in huidige staat, met een ouderdoms- en asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.

Levendig Rotterdam-Noord: voorzieningen en bereikbaarheid De Bergweg ligt in een levendige stedelijke omgeving met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de buurt vind je onder meer de Zwart Janstraat, het Noordplein en populaire adressen in het Oude Noorden en het Liskwartier. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer op loopafstand en snelle verbindingen naar het centrum en uitvalswegen zoals de A13 en A20.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging! Neem contact met ons op via Funda of ons contactformulier, zodat we je snel en efficiënt kunnen helpen bij het plannen van een afspraak. Wij staan klaar om je te laten zien waarom deze woning een perfecte aanwinst kan zijn voor jouw toekomst.