Delfgaauwstraat 53A

Welkom in dit sfeervolle appartement in het Liskwartier

Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust en groen van een authentieke wijk met de bruisende stad Rotterdam op steenworp afstand. Dit karakteristieke appartement uit 1935 biedt met zijn 84,4 m² woonoppervlakte ruimte, sfeer en een toplocatie. De woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, een Intergas cv-ketel uit 2008 (onderhouden in 2024) en een energielabel C, waardoor het zowel comfortabel als duurzaam is.

Een warm welkom op de eerste verdieping

Via de eigen entree komt u binnen in de hal, waar u de trapopgang, meterkast en een separaat toilet vindt. Vandaaruit stapt u direct naar de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is volledig ingericht met een koelkast met vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde straalt deze verdieping van licht en levendigheid.

Privé en praktisch op de derde verdieping

Op de derde verdieping, die de helft van de etage beslaat, vindt u twee kamers aan de voorzijde. De grootste kamer is als slaapkamer ingericht, terwijl de kleinere kamer zich perfect leent als tweede slaapkamer, werkruimte of opbergkast. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Een extra toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Ook de cv-installatie bevindt zich hier, net als de recent onderhouden gevel aan de achterzijde (2025), die is hersteld, gereinigd en geïmpregneerd.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur

De ligging is onovertroffen: met de auto bent u snel op de A20 en andere uitvalswegen, terwijl het openbaar vervoer met meerdere bus- en tramlijnen en station Rotterdam Noord op loopafstand ligt. Dagelijkse boodschappen, basisscholen, huisartsen en apotheken zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Voor groen en ontspanning zijn het Vroesenpark en Kralingse Bos op korte fietsafstand, terwijl het centrum met zijn restaurants, theaters en uitgaansgelegenheden binnen handbereik ligt.

Kom zelf ervaren hoe dit appartement uw ideale thuis kan worden! Meld u aan via Funda voor een open huis en ontvang de volledige woninginformatie. Wij kijken uit naar uw bezoek.