Rodenrijsestraat 14

Dit prachtige, royale herenhuis in het Liskwartier van Rotterdam combineert historische charme met moderne luxe en biedt een unieke woonervaring op maar liefst drie verdiepingen. Met een riant dakterras van ca. 45 m², een energielabel A en een speelse indeling met hoge plafonds en een lichte vide is deze woning een zeldzame parel. De begane grond, in 2015 fraai gerenoveerd onder architectuur, herbergt een moderne woonkeuken met spoeleiland en een flexibele slaap-/werkkamer met badkamer, ideaal voor gasten, mantelzorg of een eigen hobbyruimte.

De begane grond ademt ruimte en licht dankzij de royale woonkeuken met hoge plafonds, grijze gietvloer met vloerverwarming en drie grote raampartijen bij de vide. De keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Boretti pizza-oven en betonlook aanrechtblad, nodigt uit tot gezellige avonden. Via een hal met toilet en fonteintje bereik je de slaap-/werkkamer met dakraam, die door zijn indeling ruimte biedt voor kledingkasten of een bureau. Deze kamer geeft direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een praktische combinatie voor dagelijks gebruik.

Via een open eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping, waar een lichte woonkamer met gezellige erker en een overloop met bergruimte en tweede toilet wachten. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met vaste kledingkast, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator, en een achterste slaapkamer die eenvoudig gesplitst kan worden in een extra kamer. Een derde toilet in de gang maakt het geheel compleet.

Het hoogtepunt van deze woning is echter het riante dakterras, bereikbaar via een vaste trap met fijne opbouw. Met plek voor meerdere zithoeken, een grote eettafel en een bergruimte voor tuinmeubilair biedt het ruimte om in alle privacy te genieten van het Rotterdamse weer. De aanwezigheid van een wasbak met wateraansluiting en elektrapunten maakt het terras nog functioneler, terwijl het prachtige uitzicht de ervaring compleet maakt.

De woning, gelegen op een perceel van 93 m² eigen grond, is eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen A13 en A20 en ligt op fietsafstand van het centrum.

Het Liskwartier, bekend om zijn lommerrijke lanen en karakteristieke panden, biedt alles wat je nodig hebt: levendige markten, gezellige horeca, winkels en uitstekende OV-verbindingen, zoals NS Station Noord en Metrostation Blijdorp. Of je nu wilt ontspannen in het park, boodschappen doen op het Eudokiaplein of snel naar het centrum fietsen, deze locatie heeft het allemaal.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1921; begane grond in 2015 gerenoveerd.
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
• Notaris: naar keuze koper.
• Schriftelijkheidsvereiste: overeenkomst pas geldig na ondertekening door beide partijen.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor bij meerdere biedingen.
• Oplevering in goed overleg, spoedig mogelijk.