Rodenrijsestraat 78-B

Deze instapklare, label-A dubbele benedenwoning uit 2006 aan de Rodenrijsestraat 78B in Rotterdam-Noord combineert luxe, comfort en centrale ligging op een perfecte manier. Met een woonoppervlakte van ca. 123m² en een inhoud van ca. 369m³ biedt de woning alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een verzorgde achtertuin met berging. De betonnen fundering en hoogwaardige afwerking maken het een degelijk en duurzaam thuis, terwijl de actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €135,- de kosten voorspelbaar houdt.

Op de begane grond vind je een ruime entreehal met meterkast en garderobe, die direct toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers hebben een directe verbinding met de achtertuin, wat de woning extra licht en ruimtelijk maakt. De derde slaapkamer is een echte multitasker: uitgerust met maatwerk inbouwkasten waarin een geïntegreerde wasmachine en droger zijn verwerkt, een droogrek, een inklapbaar tweepersoonsbed en een bureau.

Deze module is volledig op maat gemaakt en biedt talloze mogelijkheden als werk-, logeer- of studeerkamer. De luxe badkamer op deze verdieping overtuigt met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en hoogwaardige materialen die een tijdloze uitstraling garanderen. Daarnaast is er een maatwerk kastenwand onder de trap en een praktische berging met installaties voor extra opbergruimte.

De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de lichte woonkamer zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Dankzij de brede raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. De open keuken sluit direct aan en is voorzien van alle gemakken: een stoomoven, oven, Quooker, een royaal werkblad en voldoende opbergruimte.

Het is een plek waar koken, borrelen en samenzijn samenkomen. In de hele woning zijn de kunststof binnendeuren en stalen deurposten vervangen door houten deuren en deurposten van Austria Deuren met luxe beslag, wat de woning een warme en hoogwaardige afwerking geeft.

De achtertuin is een echte aanrader: verzorgd, privé en voorzien van een berging en achterom, waardoor je optimaal kunt genieten van buitenleven. De woning staat op eigen grond en is volledig instapklaar, zodat je direct kunt genieten van al het comfort dat deze woning te bieden heeft.

De Rodenrijsestraat ligt in het geliefde Liskwartier, omringd door het sfeervolle Oude Noorden en Bergpolder. Hoewel het een rustige plek is, hoef je nooit ver te lopen voor gezelligheid: winkels, supermarkten, cafés en restaurants zitten allemaal op loopafstand. Ook de Hofbogen, het Zwaanshalskwartier en de levendige Oogstmarkt op zaterdag liggen op steenworp afstand.

Met Rotterdam Centraal Station op fietsafstand en uitstekende tram- en metroverbindingen in de buurt, is de bereikbaarheid optimaal. De uitvalswegen A13 en A20 zijn bovendien eenvoudig te bereiken, wat langeafstandsreizen of pendelen eenvoudig maakt.

Belangrijke details

De woonoppervlakte is bepaald volgens de Meetinstructie NEN2580 en dient als indicatie. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van ca. €135,-. Biedingen kunnen mondeling besproken worden, maar dienen digitaal bevestigd te worden via uw MOVE-account.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij.