Schieweg 7-A02

Een licht, ruim en centraal gelegen bovenhuis vol mogelijkheden

Dit sfeervolle bovenhuis in het geliefde Bergpolder is een echte aanrader voor wie zoekt naar een woning met ruimte, licht en een uitstekende locatie. Op slechts zeven minuten lopen van Rotterdam Centrum en het Centraal Station vind je dit 81 m² grote bovenhuis, verdeeld over de tweede en halve vierde etage, met een heerlijk zuidoostelijk balkon. Het complex is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een energielabel C, terwijl de woning op eigen grond staat.

De indeling van deze woning is bijzonder flexibel en biedt volop ruimte voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vind je een afgesloten entree met trappenhuis, waarna de tweede etage je verwelkomt met een royale en lichte woonkamer van ongeveer 10,80 x 3,70 meter. Met hoge plafonds, laminaatvloeren en grote raampartijen aan beide zijden stroomt het licht binnen en heb je een leuk vrij uitzicht.

De keuken, aan de achterzijde, is netjes afgewerkt met een cv-opstelling, gascomfort en een wasmachine-aansluiting, en geeft toegang tot het zonnige balkon. Tussen de hal en de keuken ligt een geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche, en een nette slaapkamer van ongeveer 3,15 x 1,90 meter.

Het absolute hoogtepunt is de extra studio of slaapkamer op de halve vierde verdieping, bereikbaar via het trappenhuis. Deze afgesloten ruimte van ongeveer 5,55 x 5,50 meter heeft een hoge nok, fraaie balken en een aparte pantry. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten: ideaal als master bedroom, werkstudio of zelfs voor dubbele bewoning. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving.

De locatie van dit bovenhuis is werkelijk perfect. Bergpolder grenst direct aan het bruisende stadscentrum en het hippe Oude Noorden, met zijn leuke boetieks, restaurants en hotspots. Voor wie van groen houdt, liggen het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Plas binnen handbereik. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar, terwijl het Centraal Station op slechts vier minuten fietsafstand ligt. Winkels aan het Eudokiaplein, inclusief twee supermarkten, zijn op drie minuten loopafstand te vinden.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een VvE met drie appartementen, waarbij de maandelijkse VvE-bijdrage €120 bedraagt. De woning heeft een inhoud van ongeveer 256 m³ en is gebouwd in 1928. Openbaar parkeren is mogelijk met een vergunning tegen een tarief van ongeveer €11 per maand.