De Savornin Lohmanlaan 93-B03

Een licht, sfeervol 2-kamerappartement met twee balkons – uniek wonen in het hart van Bergpolder

Stel je voor: een charmevol jaren ’30-appartement van circa 40 m², waar daglicht door de ruimtes stroomt en je van twee balkons kunt genieten – aan de voor- en achterzijde. Op de bovenste verdieping van een verzorgd, kleinschalig complex met slechts vier appartementen, biedt deze woning niet alleen maximale privacy en lichtinval, maar ook de mogelijkheid om in de toekomst een dakterras te realiseren, net als enkele omwonenden al hebben gedaan. Een ideale combinatie van karakter en modern comfort, midden in een van Rotterdam’s meest geliefde wijken.

De entree van dit appartement is al een verrassing: via een smalle hal stap je direct in de sfeervolle woonkamer met open keuken, waar de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De openslaande deuren naar het voorzijde-balkon laten frisse lucht en zonlicht binnenstromen, terwijl de praktische keuken met voldoende werk- en opbergruimte zorg draagt voor dagelijks gemak. Aan de andere kant van de hal ligt het moderne, separaat hangend toilet met fonteintje – een luxe die zeker niet onderdoet voor grotere woningen.

Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer, waar je dag afsluit met uitzicht op het grotere balkon. Vanuit deze kamer bereik je ook de badkamer, die is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en de aansluiting voor een wasmachine. Een compacte, maar functionele indeling die alles biedt wat je nodig hebt – zonder dat je je ooit krap voelt.

Wonen in Bergpolder: de perfecte balans tussen rust en stad

De Savornin Lohmanlaan, waar dit appartement is gelegen, is een van de mooiste locaties in Rotterdam-Noord. Deze brede, groene laan ademt een prettige, bijna dorpse sfeer, terwijl het bruisende stadsleven op slechts enkele minuten afstand ligt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals het Eudokiaplein en het Stadhoudersplein, zijn binnen loopafstand, evenals de populaire wijken Blijdorp en het Oude Noorden.

Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vroesenpark, het Kralingse Bos of het Van Maanenbad, terwijl Rotterdam Centraal, het stadscentrum en de uitvalswegen A13 en A20 uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont je midden in de stad, zonder de drukte.

Kortom: een unieke kans om karaktervol te wonen in Rotterdam

Dit licht, sfeervol en uitstekend ingedeelde appartement is de perfecte woning voor starters die graag comfortabel willen wonen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Met twee balkons, volop daglicht en de mogelijkheid tot een dakterras, biedt deze woning alles wat je zoekt – en dan nog eens op een toplocatie waar rust en stad naadloos samenkomen.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond. De servicekosten bedragen € 15,00 per maand. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen erfpacht van toepassing en er zijn geen bijzondere verplichtingen zoals sanering, sloop of renovatieverplichtingen. Wel is er asbest aanwezig in het gebouw, maar dit is geen directe risicofactor voor bewoners. De woning is geen onderdeel van een VvE en er zijn geen canon of erfpachtlasten verbonden aan de woning.

Voor een volledig overzicht van de juridische en bouwkundige aspecten verwijzen we naar de officiële documenten.

Interesse? Plan nu een bezichtiging in!

Laat je verrassen door de charme en het licht van deze bijzondere woning. Of het nu overdag, in de avond of in het weekend is – wij maken het graag mogelijk om deze unieke woning van dichtbij te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wacht niet langer – deze kans komt niet vaak voor!